Sổ hồng có khác sổ đỏ?
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Cho em hỏi nhà em muốn mua một miếng đất. Xung quanh miếng đất đó người ta xây nhà ở đông đúc, miếng đất đó có sổ hồng, nhưng em chưa hiểu lắm sổ hồng là như thế nào. Vậy nếu em mua miếng đất đó thì em có được cấp sổ đỏ không?
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:
việc cấp giấy chứng nhận quyền sử đất khi nhận chuyển nhượng
1. Về tên gọi sổ hồng, sổ đỏ
Trước đây, giấy chứng nhận chủ quyền cấp cho người sử dụng đất và chủ sở hữu nhà có tên gọi là “giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”, giấy này được thiết kế màu hồng nhạt. Vì vậy, để thuận tiện khi gọi tên, mọi người thường gọi là “giấy hồng”.
Trong khi đó, giấy chứng nhận chủ quyền cấp cho người sử dụng đất trong trường hợp trên đất không có nhà có tên gọi là “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, giấy này được thiết kế với bìa màu đỏ, do đó mọi người thường gọi là “giấy đỏ”.
Hiện nay, căn cứ khoản 2 điều 4 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư cơ bản số 38/2009/QH12 thì giấy chứng nhận chủ quyền cấp cho người sử dụng đất, người sở hữu nhà có tên gọi là “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, giấy này được thiết kế màu hồng nhạt. Như vậy, hiện nay đất có nhà hay đất không có nhà, hay trên đất có tài sản khác không phải là nhà ở như nhà xưởng hay, cây cối… đều được cấp bằng một loại giấy như nêu trên.
2. Về việc cấp giấy chứng nhận chủ quyền khi nhận sang nhượng quyền sử dụng đất
Căn cứ khoản 2 điều 127 Luật đất đai, sau khi các bên hoàn tất thủ tục chứng nhận hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng có thẩm quyền và hoàn tất nghĩa vụ thuế, hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/huyện nơi có đất, để nơi đây xem xét hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền sử dụng đất.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- dịch vụ làm sổ đỏ
- dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất
- giải quyết tranh chấp đất đai
- hợp thức hoá nhà đất
- khai nhận di sản thừa kế
- làm sổ đỏ nhanh nhất
- soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
- tư vấn mua bán nhà đất
- tư vấn nhà đất
- xin giấy phép hoàn công
Thông tin luật mới nhất
Thông tin luật cũ hơn
- Điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở (25/07/2013)
- Mua nhà bằng giấy tay có hợp thức hóa được không? (25/07/2013)
- Hợp thức hóa đất không tranh chấp (25/07/2013)
- Hợp thức hóa nhà khi giấy phép xây dựng tên người khác (25/07/2013)
- Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tặng riêng cho tôi? (22/07/2013)
- Thủ tục tách thửa có sổ hồng chung? (22/07/2013)
- Hai người cùng đứng tên đất có được cấp hai sổ đỏ? (22/07/2013)
- Mua đất chuyển nhượng giấy tay chưa tách thửa (22/07/2013)
- Điều kiện và thủ tục hợp thức hóa nhà đất (22/07/2013)
- Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp sang đất ở (22/07/2013)