Tôi muốn mua một căn nhà: Căn nhà đã có sổ đỏ mang tên hai vợ chồng ông A và bà B. Trước khi ông A mất, hai vợ chồng này đã có di chúc thừa kế (di chúc đã được công chứng) lại cho một người con của họ. Hiện nay thì ông A đã mất. Vậy tài sản trên có được phép giao dịch không? và tôi phải làm gì để làm thủ tục mua bán, sang tên quyền sử dụng đất cho tôi.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Theo quy định Tại điều 668 Bộ luật dân sự, quy định về : Hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng

Điều 668.

Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết.

Như vậy, đối với di chúc chung này, khi ông A chết không phải thời điểm di chúc có hiệu lực toàn bộ. Bà B vẫn còn sống thì chưa thể làm thủ tục khai nhận thừa kế hoặc thỏa thuận phân chia di sản

Như vậy, căn nhà trên vẫn chưa thể thực hiện việc chuyển nhượng được.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”