Chuyển nhượng đất không có CNQSDĐ
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Bà A có một ngôi nhà theo bản án có hiệu lực, chưa có CNQSDĐ.Bà A vay tôi 2 tỷ, nay không tiền trả, bà A cùng với tôi hòa giải tại tòa là dùng ngôi trả để cấn nợ cho tôi ( hay nói một cách khác là chuyển nhượng cho tôi). Như vậy, nhà bà A chưa có CNQSDĐ thì biên bản hòa giải thành như trên tôi có thể tiến hành làm CNQSDĐ hay không. Tôi và bà A đã từng ra phòng công chứng xin chuyển nhượng ngôi nhà trên cho tôi nhưng không đươc vì chưa có Sổ Đỏ. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật nhà đất giúp tôi!
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn luật nhà đất như sau:
khoản 3, Điều 100, Luật Đất đai 2013 quy định:
3. Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
Do đó, dù bà A chưa làm các thủ tục xin cấp GCNQSDĐ nhưng theo bản án đã có, bà A hiện là chủ sở hữu đối với căn nhà.
Bạn chỉ cần cầm bản án có hiệu lực của bà A, biên bản hòa giải thành của tòa án và các giấy tờ tùy thân khác của bạn lên phòng tài nguyên môi trường - UBND quận/huyện nơi có BĐS làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ là làm được.
Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật nhà đất tốt nhất.TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
Thông tin luật mới nhất
Thông tin luật cũ hơn
- Luật sư tư vấn về nhà đất (12/11/2015)
- Đăng ký đất lưu không (12/11/2015)
- Chuyển nhượng đất nhà ở (12/11/2015)
- Thủ tục cấp giấy CN QSD đất lần đầu (12/11/2015)
- ủy quyền tài sản vay vốn ngân hàng (12/11/2015)
- Luật sư tư vấ về quyền thừa kế đất đai (12/11/2015)
- Tư vấn bất động sản yếu tố nước ngoài (12/11/2015)
- Quy chụp đất công đễ bán đấu giá (12/11/2015)
- Tư vấn chuyển nhượng đất canh tác (12/11/2015)
- Chuyển nhượng đất canh tác (12/11/2015)