Bố mẹ tôi có 200m đất trên mảnh đất đó một căn nhà cấp 4 rộng 50m. Nhà có 5 người con. Tôi là con trai lớn. Năm 1994 mẹ tôi mất không có di chúc. Bố tôi sống với vợ chồng em trai út. Tât cả những người khác đều lập gia đình và sống riêng. 2 năm sau em trai thứ 2 của tôi được bố cho 100m đất để xây nhà nhưng không sang tên. Năm 2009 bố tôi qua đời nhưng không để lại di chúc. Bây giờ tôi muốn khởi kiện để chia di sản thừa kế. Mẹ tôi đã mất hơn 10 năm như vậy có áp dụng thời hiệu khởi kiện không?

Chào bạn !

 TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Trong trường hợp bạn nêu, thì thời hiệu yêu cầu TA. chia thừa kế là 10 năm tính từ ngày người có di sản chết. Mẹ bạn chết 1994,vậy phần di sản của mẹ bạn có thể cho rằng đã hết thời hiệu khởi kiện. Và phần này, ai đang quản lý, thì tiếp tục quản lý. Riêng về phần tài sản của Ba bạn đã cho người con lúc còn sống và Ba bạn đã cho người con trai thứ 2, và hiện nay trên đất đã có xây dựng nhà. Do vậy, phần tặng cho này, thực hiện trước ngày 1/7/2004 luật đất đai 2003 có hiệu lực; theo quy định của pháp luật hiện hành phần đất này ( tặng cho băng miệng, giấy tay) có hiệu lực; nhà nước công nhận và bảo vệ phần giao dịch này. Vậy, hiện nay, chỉ còn lại phần của mẹ bạn, nhưng phần này lại hết thời hiệu khởi kiện. Do vậy, ai đang quản lý, tiếp tục quản lý; chỉ được chia tài sản chung, khi các đống thừa kế cùng nhau thỏa thuận là tài sản chung chưa chia và yêu cầu TA. chia tài sản chung này, thì TA. thụ lý giải quyết( chia tài sản chung, không phải chia thừa kế).

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

 Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

 “ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”