Chuyển nhượng Dự án có gắn liền với Quyền sử dụng Đất
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Trong thời hạn 45 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xem xét, trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về việc cho phép hoặc ...
I. Quy định của pháp luật:
Nghị định 181/2004/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003
Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản.
II. Thủ tục chuyển nhượng dự án.
1. Thẩm quyền:
- Dự án do Ủy ban nhận dân cấp tỉnh cho phép đầu tư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, giải quyết.
- Dự án do Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lấy ý kiến các cơ quan liên quan để báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định.
2. Hồ sơ
a) Hồ sơ của Chủ đầu tư cũ:
- Đơn xin chuyển nhượng dự án nêu rõ lý do chuyển nhượng; tình hình thực hiện đầu tư dự án tính đến thời điểm xin chuyển nhượng; đề xuất chủ đầu tư mới; phương án giải quyết quyền lợi, nghĩa vụ của khách hàng và các bên liên quan (bản chính).
- Văn bản cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền/ Quyết định phê duyệt dự án (bản sao).
- Hợp đồng thuê đất/ quyết định giao đất/ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao).
- Báo cáo quá trình thực hiện dự án đến thời điểm chuyển nhượng (bản chính).
b) Hồ sơ của Chủ đầu tư mới:
- Đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản (bản sao).
- Cam kết của chủ đầu tư mới khi nhận chuyển nhượng dự án (bản chính).
- Văn bản xác nhận năng lực tài chính theo quy định tại Điểm 2 Phần I Thông tư 13/2008/TT-BXD ngày 21/05/2008 của Bộ Xây dựng (bản sao).
3. Thời gian giải quyết
Trong thời hạn 45 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xem xét, trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về việc cho phép hoặc không cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- dịch vụ làm sổ đỏ
- dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất
- giải quyết tranh chấp đất đai
- hợp thức hoá nhà đất
- khai nhận di sản thừa kế
- làm sổ đỏ nhanh nhất
- soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
- tư vấn mua bán nhà đất
- tư vấn nhà đất
- xin giấy phép hoàn công
Thông tin luật mới nhất
Thông tin luật cũ hơn
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà, công trình trên Đất cho Doanh nghiệp (17/06/2013)
- Thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp (17/06/2013)
- Dự án xin Cấp Đất, Thuê Đất phục vụ sản xuất kinh doanh (17/06/2013)
- Khởi kiện, Tham gia Tranh tụng vụ án Tranh chấp Đất đai cho Doanh nghiệp (17/06/2013)
- Đại diện đàm phán Bồi thường - Giải phóng mặt bằng theo Dự án (17/06/2013)
- Đại diện giải quyết tranh chấp Nhà - Đất cho Doanh nghiệp (17/06/2013)
- Tư vấn đất đai cho doanh nghiệp (17/06/2013)
- Tư vấn hợp đồng nhà đất doanh nghiệp (17/06/2013)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cá nhân - hộ gia đình (17/06/2013)
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (17/06/2013)