Đối tượng của giao dịch dân sự về nhà ở

giao-dich-dat-oTùy từng loại giao dịch dân sự về nhà ở mà điều kiện đối với nhà ở là đối tượng của giao dịch cũng khác nhau. Cụ thể:

Đối với giao dịch mua bán, tặng cho, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì căn cứ theo khoản 1 Điều 91 Luật nhà ở, nhà ở phải thỏa mãn những điều kiện sau:

Đọc thêm...

Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

thu-hoi-datNhà nước quy định các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai tai Điều 64 Luật Đất đai sửa đổi 2013 như sau:

Đọc thêm...

Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

ho-tr-dat-thu-hoiNguyên tắc hỗ trợ và các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất được quy định cụ thể tại Điều 83 Luật đất đai sửa đổi 2013 như sau:

Đọc thêm...

Thời hạn giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình

thoi-han-giao-datLuật đất đai sửa đổi năm 2013 mở rộng thời hạn giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, theo đó tại Điều 126 quy định cụ thể như sau:

Đọc thêm...

Bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất

boi-thuong-thiet-hai-datViệc bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra cũng đã được quy định cụ thể hơn trong luật đất đai sửa đổi 2013. Theo đó, tại khoản 7 Điều 72 quy định như sau:

Đọc thêm...

Điểm mới luật đất đai về việc cấp sổ đỏ

diem-moi-cap-so-doLuật Đất đai 2013 cũng quy định cụ thể hơn những trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ( gọi tắt là “sổ đỏ”).

Đọc thêm...

Quy định mới về việc xử lý dự án treo

du-an-treoViệc xử lý các “dự án treo” cũng được đổi mới trong luật đất đai sửa đổi 2013. Đối với các trường hợp không hoặc chậm đưa đất vào sử dụng, chủ đầu tư sẽ bị xử lí mạnh tay. Cụ thể tại điểm i, khoản 1 điều 64quy định như sau:

Đọc thêm...

Tăng thời hạn giao đất nông nghiệp

tang-thoi-han-dat-nog-nghiepTheo các quy định mới của Luật đất đai sửa đổi 2013, từ ngày 01/07/2014, thời hạn cho thuê đất; giao đất, công nhận quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp tăng lên 50 năm thay vì 20 năm như quy định hiện hành.

Đọc thêm...

Làm sao để được đăng bộ nhà theo hiện trạng mới?

dang-bo-hien-trang-moiCha mẹ tôi sở hữu căn nhà cấp 4, có giấy phép mua bán do Sở Nhà đất (cũ) cấp, sau đó xây lại theo giấy phép mới và có biên bản hoàn công, đã đóng thuế trước bạ. Đầu năm 2006, cha mẹ tôi làm hợp đồng cho tôi căn nhà này nhưng khi đăng bộ thì bị từ chối vì hợp đồng tặng cho chỉ thể hiện phần nhà cũ. Tôi phải làm sao để đăng bộ được căn nhà theo hiện trạng mới?

Đọc thêm...

Hợp thức hóa đất không đúng diện tích mua

nha-hop-thuc-sai-phepGia đình tôi có một thửa đất diện tích 343m2 tại Đông Anh, Hà Nội. Thửa đất này do bố mẹ tôi mua của thôn từ năm 1991, khi còn là một cái ao. Từ đó đến nay gia đình tôi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su