Phải xin phép xây dựng để sửa chữa nhà xây tạm

sua-nha-xay-tamTôi có mua một mảnh đất với diện tích, chiều rộng 4m2 và chiều sâu 9m2 trong hẻm 3m ở phường phú thuận,Q7(TPHCM)vào năm 2001 và được UBND Quận cấp giấy chứng nhận QSDĐ giấy đỏ. Cũng trong năm 2001 tôi đã tự cất căn nhà tạm để ở,cho tới nay căn nhà đã xuống cấp không thể ở được nữa.

Đọc thêm...

Nhà xây tạm có được cấp sổ đỏ?

cap-doi-giay-chu-quyen-nhaMiếng đất của tôi nằm trong khu quy hoạch Khu công nghiệp Linh Xuân nên chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm ngày 19/10/2010 (tôi nộp hồ sơ tháng 8/2010, thời gian này chưa ban hành QĐ 68/2010/QĐ-UBND). Ngày 29/11/2010, tôi được cấp điều chỉnh giấp phép xây dựng do thay đổi thiết kế.

Đọc thêm...

Sửa chữa nhà phố có cần xin giấy phép ?

sua-chua-nha-phomình muốn biết là việc sửa chữa nhà phố cấp 4 - 1, biệt thự vd như thay đổi vật liệu nội thất, chỉnh sửa chút ít về mặt ngoài nhà như khoảng mở cửa, loại cửa, vật liệu ngoại thất, gắn thêm lam che nắng và dàn hoa trên ban công thì có cần xin giấy phép không, nếu có thì cần những giấy tờ gì và qua trình làm thủ tục như thế nào.

Đọc thêm...

Để hợp thức hóa đất bị thiếu trên sổ đỏ

dat-hop-thuc-bi-thieuNăm 1992, tôi được cấp một mảnh đất, Quyết định cấp đất của UBND tỉnh ghi 120m2. Trên thực tế diện tích đất sử dụng là 188m2. Bản trích lục địa chính cũng ghi 188m2. Tôi đã sử dụng ổn định từ đó đến nay, nộp thuế đầy đủ và không có tranh chấp.

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà không phép đã cơi nới nhiều lần

hop-thuc-hoa-nhaTôi mua đất (trên đó có 1 căn nhà nhỏ) tháng 6-2002 tại phường Phước Long B, Q.9, TP.HCM. Sau đó tôi có làm giấy tờ, vẽ bản vẽ và nộp tại Phòng tài nguyên - môi trường quận 9, nhưng hồ sơ bị trả về để chỉnh sửa do diện tích thực và diện tích bán trong giấy tay có sự chênh lệch.

Đọc thêm...

Điều kiện hợp thức hóa đất thừa kế

can-ho-o-myGia đình tôi có thừa kế một phần đất gần 2.000m2 do ông cố để lại. Tới nay, đã hơn 10 năm vẫn chưa thể đăng ký chủ quyền sử dụng đất.Khi nộp hồ sơ lên xã thì bị từ chối với lý do đất nghĩa trang gia tộc, mặc dù đã hơn 20 năm nay khu đất trên hoàn toàn không sử dụng để mai táng, chỉ sản xuất nông nghiệp.

Đọc thêm...

Cần làm thủ tục gì để hợp thức hóa nhà

dieu-kien-hop-thuc-nha-the-naoTôi được điều động về TP.HCM công tác và đã có hộ khẩu tại TP từ hai năm nay. Tôi mua miếng đất 70m2 giấy tay do một chủ đất bán (chủ đất có miếng đất lớn, phân lô bán, photo sổ đỏ và bản vẽ sơ đồ vị trí đất cho tôi). Nhiều người mua đất giống tôi đã xây nhà mà không cần làm thủ tục gì, như vậy có được không hay tôi phải làm thủ tục gì trước thì mới được xây dựng nhà?

Đọc thêm...

Về hợp thức hóa chủ quyền nhà đất?

dat-hop-thuc-chu-quyenĐất tôi mua năm 1991. Trong quá trình sử dụng có sử dụng thêm 50m2 nằm ngoài giấy tờ. Nhưng từ đó đến nay tôi thực hiện đấy đủ nghĩa vụ thuế với nhà nước, nay tôi lập hồ sơ hợp thức hóa Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân phường căn cứ vào quy hoạch sau này đề nghị trừ phần diện tích đó ra (cần nói thêm đất của tôi sử dụng cho đến nay không có ai tranh chấp).cho tôi biết như vậy có đúng không?

Đọc thêm...

Xử phạt khi xây dựng không đúng bản vẽ thiết kế

hop-thuc-nha-ten-nguoi-khac

Nhà em vừa xây dựng xong tháng 2/2013, có xin phép xây dựng. Tuy nhiên, khi xây dựng thì có xây khác với bản vẽ xin phép xây dựng về phần bố trí bên trong nhà như: vị trí các phòng (phần diện tích các tầng vẫn đúng theo giấy phép). Xin cho em hỏi là đối với việc xây không đúng bản vẽ thì có bị phạt không.

Đọc thêm...

Thủ tục hợp thức hóa nhà đất vô chủ

dk-hop-thuc-hoa

Nhà đất tại tỉnh Cà Mau là của ông bà A (thông gia của bà ngoại tôi) vượt biên sang Mỹ năm 1978 để lại cho bà ngoại tôi ở, không có giấy chuyển nhượng hay mua bán gì. Thời gian gần đây, Sở địa chính nhà đất đã đến đo đạc để hoá giá nhà đất. Bà ngoại tôi liên lạc với ông bà A thì biết ông bà đã mất cách đây 24 năm, không để lại di chúc.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su