Hỏi về hợp đồng mua bán đất

hoi-hop-dong-mua-ban-datTôi xin hỏi LS là năm 2009 tôi có mua một mảnh đất trên có nhà 2 tầng của bà Ngân trị giá 500 triệu đồng, tiền đã thanh toán đủ, tôi đã chuyển vào ở ngôi nhà này. việc mua bán giữa chúng tôi có giấy viết tay. nay bà Ngân thấy giá đất lên nên không muốn bán cho tôi nữa mà muốn trả lại tiền, yêu cầu tôi ra khỏi nhà và doạ là sẽ làm đơn lên Toà yêu cầu tuyên hợp đồng mua bán giữa chúng tôi vô hiệu do việc mua bán không được công chứng.

Đọc thêm...

Nhầm lẫn tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiệu đính như thế nào

nham-lan-ten-trong-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-dinh-chinh-ten-the-naoLĩnh vực đính chính nhầm lẫn tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , tư vấn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, chuyển quyền sở hữu, hợp đồng mua bán, khai nhận di sản thừa kế hay tư vấn và bảo vệ quyền lợi của quý khách hàng khi phát sinh tranh chấp đất đai.... là một trong những lĩnh vực tư vấn pháp lý mà chúng tôi cung cấp …TLLAW.VN với đội ngũ nhân viên tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết cung cấp những dịch vụ tốt nhất, với thời gian nhanh nhất cho quý khách hàng.

Đọc thêm...

Phạt tiền nộp chậm thuê đất

phat-tien-nop-cham-thue-datXin chào Luật sư! Tôi bên doanh nghiệp và tôi có thắc mắc muốn hỏi luật sư như sau:

Công ty tôi có thuê lại đất từ 1 công ty khác trong hợp đồng ký giữa 2 bên có ghi nếu nộp chậm tiền thuê đất sẽ bị phạt sau ngày 31/1, nhg trong năm nay công ty cho thuê muốn tăng tiền thuê đất và đến tháng 3 mới có giá tiền thuê và họ xuất hóa đơn. Như thế bên đi thuê có phải đóng tiền phạt sau ngày 31/1 như trong hợp đồng không hay đóng tiền sau khi bên thuê xuất hóa đơn? Và căn cứ theo luật nào ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật nhà đất giúp tôi!

Đọc thêm...

Sang tên đổi chủ sổ bìa đỏ

sang-ten-doi-biaCậu cháu có một ngôi nhà ở(cấp 4) trong kiệt, nay muốn sang tên chuyển nhượng cho cháu. Diện tích đất là 97m2. Nay, cháu muốn hỏi Luật sư, thủ tục sang tên đổi chủ là bao nhiêu tiền?

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp đất đai kiện ở đâu

tranh-chap-dat-dai-kien-o-dauTheo quy định của pháp luật hiện hành, tranh chấp đất đai được giải quyết qua các thủ tục sau: Thủ tục hòa giải, thủ tục hành chính và thủ tục tố tụng.

Thủ tục hòa giải

Điều 135 Luật Đất đai (LĐĐ) quy định nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc thông qua hòa giải ở cơ sở. Khi các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (UBND cấp xã) nơi có đất tranh chấp. UBND cấp xã có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để hòa giải.

Đọc thêm...

Luật đất đai về đứng tên trên sỏ đỏ đối với tài sản chung của vợ chồng

luat-dat-dai-dung-ten-tren-so-do-tai-san-chung-vo-chongLĩnh vực tư vấn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, chuyển quyền sở hữu, hợp đồng mua bán, khai nhận di sản thừa kế hay tư vấn và bảo vệ quyền lợi của quý khách hàng khi phát sinh tranh chấp đất đai....là một trong những lĩnh vực tư vấn pháp lý mà chúng tôi cung cấp …TLLAW.VN với đội ngũ nhân viên tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết cung cấp những dịch vụ tốt nhất, với thời gian nhanh nhất cho quý khách hàng.

Đọc thêm...

Tài sản tặng cho

tai-san-tang-chochào Luật sư,Tôi cùng 2 người chị ruột cùng đồng sở hữu căn nhà (đã có sổ hồng), nay 2 chị cho tôi phần tài sản của 2 chị , như vậy tôi có được miễn thuế hòan toàn không. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật nhà đất giúp tôi!

Đọc thêm...

Cách giải quyết tranh chấp đất đai

cach-giai-quyet-tranh-chap-dat-daiTranh chấp đất đai là một trong những vấn đề thường hay xảy ra trong cuộc sống của chúng ta. Có rất nhiều mâu thuẫn dẫn đến vụ việc đáng không có này, nếu cứ để cho mọi thứ tiếp diễn thì xã hội sẽ trở nên hỗn loạn. Chính vì thế, việc đưa ra cách giải quyết tranh chấp đất đai dựa trên cơ sở pháp luật sẽ giúp cho mọi người nhìn nhận đúng hành động tranh chấp của mình là đúng hay sai, từ đó, đưa vụ việc trở về đúng với trạng thái mà vốn dĩ nó phải có.

Đọc thêm...

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khai hoang

thu--tuc-xin-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-khai-hoangLĩnh vực tư vân thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khai hoangtư vấn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, chuyển quyền sở hữu, hợp đồng mua bán, khai nhận di sản thừa kế hay tư vấn và bảo vệ quyền lợi của quý khách hàng khi phát sinh tranh chấp đất đai....là một trong những lĩnh vực tư vấn pháp lý mà chúng tôi cung cấp …TLLAW.VN với đội ngũ nhân viên tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết cung cấp những dịch vụ tốt nhất, với thời gian nhanh nhất cho quý khách hàng.

Đọc thêm...

Giao dịch chuyển quyền sử dụng đất làm sao cho đảm bảo

giao-dich-lam-sao-bao-damVừa qua tôi có thỏa thuận mua lại của cô A một miếng đất ở diện tích 76m2, hai bên đã thỏa thuận xong giá chuyển nhượng và tôi đã đặt cọc số tiền 100.000.000,0 đ (có viết giấy biên nhận), giấy tờ bên bán chỉ có: giấy chứng nhận QSDĐ không chính chủ (do cô A chưa làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ); hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa cô A và ông B có chứng thực của phòng công chứng chuyển nhượng QSDĐ sang đứng tên sở hữu của hai vợ chồng cô A (hợp đồng này bên mua một mình cô A ký do người chồng hiện đang đi tàu không có ở nhà);

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su