Ai lập bản vẽ hiện trạng nhà khi thay đổi chủ sở hữu?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có mua căn nhà tại P.Tân Thới Nhất, Q.12 (TP.HCM). Nhà xây năm 2004, đã thể hiện trên sổ đỏ sàn xây dựng, tổng diện tích xây dựng, bản vẽ hiện trạng trên trang 3 tờ sổ đỏ. Sau khi làm xong các thủ tục, lúc đăng bộ nhân viên tiếp nhận hồ sơ bảo tôi phải về đo vẽ lại hiện trạng căn nhà và đất thì mới được đăng bộ.
Như vậy là đúng hay sai? Để đăng bộ sang tên cho chính chủ tôi phải làm gì?
Hợp thức hóa đất nông nghiệp mua thêm phía sau nhà
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi mua một lô đất thổ cư 54m2 năm 2013, phía sau lô đất có một phần đất khoảng 12m2 là đất trồng cây lâu năm thuộc mảnh đất liền kề. Hiện tôi định mua thêm 12m2 đất này để làm sân sau, chủ đất đồng ý bán và thỏa thuận sẽ viết giấy tay.
Tại sao việc bán đất cho ngân hàng vô hiệu?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tháng 1-2011 tôi có vay ngân hàng 3 tỉ đồng, được thế chấp bằng sổ đỏ quyền sử dụng đất 1.000 m2. Đến tháng 11-2011, do không có tiền trả nợ cho ngân hàng nên tôi đã đồng ý bán lại cho ngân hàng tôi vay tiền.
Năm 2012 tôi đã bán doanh nghiệp cho người khác, và thống nhất các công nợ phát sinh của doanh nghiệp A. trước thời điểm hai bên mua bán doanh nghiệp A. tôi chịu. Đầu năm 2013, các khách hàng của doanh nghiệp A. do tôi làm chủ doanh nghiệp đã không thu được nợ, nên kiện ra tòa và tòa buộc tôi phải thanh toán.
Xác định ranh giới các thửa đất liền kề
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Mảnh đất của gia đình tôi đã có sổ đỏ, nhưng gia đình có đất liền kề luôn tìm cách lấn chiếm ranh giới đất. Nay tôi muốn xây tường rào để phân định rạch ròi ranh giới mảnh đất và muốn mời địa chính về đo lại thì cần những thủ tục gì?
Tôi có thể yêu cầu đo lại diện tích của mảnh đất liền kề để xác định lại ranh giới chính xác, tránh xảy ra tranh chấp về sau có được không? Mong được tư vấn. Cảm ơn.
Mua đất chung với người yêu có rủi ro?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi và bạn trai muốn mua một miếng đất ở Q.Bình Tân (TP.HCM). Hiện người chủ miếng đất ấy đang định cư ở nước ngoài, trong khi người yêu tôi thì sắp ra Hà Nội công tác. Như vậy, tôi có thể thay người yêu tôi làm các thủ tục mua bán quyền sử dụng miếng đất ấy không?
Chia bức tường chung giữa hai nhà
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Nhà tôi đang ở nằm kẹp giữa hai nhà liền kề và đều sử dụng chung bức tường. Trước đây chủ nhà cũ xây căn nhà có ba gian, họ sử dụng hai gian và cho người em một gian. Thời gian sau, người em bán phần nhà đó đi và bảy năm sau chủ nhà bán tiếp hai gian còn lại.
Xác minh quy hoạch sao cho khỏi bị lầm?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi muốn mua một lô đất đã có số hồng tại đường liên ấp 5-6, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, TP.HCM. Phần chi tiết bản đồ hiện trạng vị trí số: 194/2009/TD1 do Công ty TNHH đo đạt và xây dựng Trí Đạt lập ngày 26-8-2009.
Làm gì để tăng hạn mức diện tích đất ở?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Chú tôi mua một ngôi nhà 4 gian + 1 nhà bếp và đất vườn diện tích 437m2 của bà C. (thửa đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) vào ngày 14-2-1990 và được UBND phường Phú Hải, TP Đồng Hới (Quảng Bình) xác nhận ngày 21-2-1990, có sơ đồ địa giới vị trí kèm theo. Ngày 18-5-2011 được UBND TP Đồng Hới cấp giấy chứng nhận.
Tách thửa đất nông nghiệp có nhà ở
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Gia đình tôi có 1.847,1m2 đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, trên đất có một căn nhà cấp 4. Tôi đã nộp hồ sơ xin tách thành 3 thửa để chia cho các con nhưng UBND TP Bà Rịa (Bà Rịa - Vũng Tàu) trả lại hồ sơ, lý do gia đình tôi sử dụng đất sai mục đích (xây dựng nhà trên đất nông nghiệp) nên không giải quyết tách thửa được.
Con được hưởng đất tái định cư cấp cho hộ gia đình?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Gia đình tôi có 8 nhân khẩu, gồm cha mẹ và 6 người con ruột. Thời điểm giải tỏa cấp đất tái định cư có 4 người con trên 18 tuổi, 2 người con dưới 18 tuổi. Trước đó, cả 8 người chung sống tại đất chưa giải tỏa được hơn 30 năm.
Dịch vụ Đất Đai đối với Cá Nhân
- Tư vấn, soạn thảo Hợp đồng mua bán nhà
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất
- Thuê nhà đất, cho thuê nhà
- Thế chấp vay Ngân hàng bằng QSDĐ
- Tách sổ đỏ của cá nhân - hộ gia đình
- Dịch vụ hợp thức hóa Nhà Đất Tp. HCM
- Dịch vụ lập di chúc, Thừa kế Nhà Đất
- Dịch vụ Mua Bán Nhà Đất
- Dịch vụ tặng cho Nhà Đất
- Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ đỏ
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ hồng
- Hợp nhất Sổ đỏ của Cá nhân
- Hợp đồng ủy quyền về nhà đất
- Phân chia tài sản thừa kế nhà đất
- Khai nhận di sản thừa kế là nhà đất
- Tặng cho quyền sở hữu nhà, QSDĐ
- Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Dịch vụ hoàn công nhà ở, công trình xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tư vấn giải quyết tranh chấp đât đai
D.VỤ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP
- Tư vấn hợp đồng nhà đất doanh nghiệp
- Tư vấn đất đai cho doanh nghiệp
- Đại diện giải quyết tranh chấp Nhà Đất
- Khởi kiện, Tham gia Tranh tụng vụ án Tranh chấp Đất
- Đại diện đàm phán Bồi thường - Giải phóng mặt bằng theo Dự án
- Thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất theo dự án đầu tư
Copyright © TLLAW.VN Tư vấn pháp luật - Chuyên trang Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ
