Lập di chúc để lại nhà cho con?

di-chuc-de-lai-nhaTheo Điều 28 Luật Hôn nhân và gia đình, vợ chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung. Do đó, việc lập di chúc để lại tài sản chung phải có sự đồng ý của người vợ.

Đọc thêm...

Tranh chấp quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ

tranh-chap-dat-o-chua-co-soTháng 3/2004 bố tôi có mua của hàng xóm 400m2 đất vườn (các hộ khu vực thôn tôi ở đều không có giấy chứng nhận QSDĐ vì đây là đất người dân tự khai hoang những năm 1980, hiện vẫn chưa được cấp sổ đỏ) bằng giấy viết tay, có xác nhận của trưởng thôn nhưng không có chứng thực của UBND xã.

Cách đây ba năm, gia đình tôi có xây dựng nhà xưởng cấp 4, hàng xóm bán đất không có ý kiến gì, chính quyền địa phương cũng không cản trở. Hiện khu đất này đang trong diện quy hoạch làm khu công nghiệp, gia đình hàng xóm kia muốn xin lại một nửa đất nhưng gia đình tôi không đồng ý (trước khi xây nhà xưởng gia đình tôi có ý cho họ chuộc lại một nửa đất nhưng họ không chuộc).

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà đất quận Thủ Đức

hop-thuc-hoa-quan-thu-ducI.Thành phần hồ sơ hợp thức hóa nhà đất quận Thủ Đức:

- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo mẫu (02 bản chính ) được Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấn kiểm tra, xác nhận vào đơn với các nội dung:

- Tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;

- Xác nhận về nguồn gốc, thời điểm xây dựng và sử dụng đất;

Đọc thêm...

Ai lập bản vẽ hiện trạng nhà khi thay đổi chủ sở hữu?

lap-ban-ve-hien-trang-nhaTôi có mua căn nhà tại P.Tân Thới Nhất, Q.12 (TP.HCM). Nhà xây năm 2004, đã thể hiện trên sổ đỏ sàn xây dựng, tổng diện tích xây dựng, bản vẽ hiện trạng trên trang 3 tờ sổ đỏ. Sau khi làm xong các thủ tục, lúc đăng bộ nhân viên tiếp nhận hồ sơ bảo tôi phải về đo vẽ lại hiện trạng căn nhà và đất thì mới được đăng bộ.

Như vậy là đúng hay sai? Để đăng bộ sang tên cho chính chủ tôi phải làm gì?

Đọc thêm...

Tư vấn việc tặng cho đất

tang-cho-datCha mẹ tôi muốn lập hợp đồng tặng cho các con ruột một số diện tích đất mà ông bà đang đứng tên trên “giấy đỏ”. Trên hợp đồng tặng cho đất, tôi có thể một mình đứng tên hay không? Phần đất mà tôi được cho có được xem là tài sản riêng của tôi hay là tài sản chung của vợ chồng tôi?

Đọc thêm...

Tranh chấp tài sản thừa kế giữa anh chị em ruột

tranh-chap-nha-chi-em-ruotTrước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu do ba tôi đứng tên chủ hộ. Do ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà đồng thời làm chủ hộ. Tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà, ba mẹ tôi cũng biết điều đó và không có ý kiến gì. Vậy hỏi luật sư trường hợp này, các anh và chị của tôi có được hưởng phần di sản thừa kế từ ngôi nhà này khi ba mẹ tôi mất?

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà đất quận Bình Thạnh

hop-thuc-hoa-nha-binh-thanhI.Thành phần hồ sơ hợp thức hóa nhà đất quận Bình Thạnh:

- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo mẫu (02 bản chính ) được Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấn kiểm tra, xác nhận vào đơn với các nội dung:

- Tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;

- Xác nhận về nguồn gốc, thời điểm xây dựng và sử dụng đất;

Đọc thêm...

Hợp thức hóa đất nông nghiệp mua thêm phía sau nhà

hop-thuc-hoa-nha-phia-sauTôi mua một lô đất thổ cư 54m2 năm 2013, phía sau lô đất có một phần đất khoảng 12m2 là đất trồng cây lâu năm thuộc mảnh đất liền kề. Hiện tôi định mua thêm 12m2 đất này để làm sân sau, chủ đất đồng ý bán và thỏa thuận sẽ viết giấy tay.

Đọc thêm...

Hàng xóm có quyền chặn lối đi?

tranh-chap-loi-di-nha-oTrước giờ gia đình tôi chỉ có một lối đi vào nhà ngang qua nhà hàng xóm. Nay người này bán nhà, chủ nhà mới kêu tôi tìm lối đi khác vì bà sẽ xây tường chắn lối đi đó theo phong thuỷ. Xin hỏi tôi có quyền yêu cầu hàng xóm mở lối đi cho mình?

Đọc thêm...

Tại sao việc bán đất cho ngân hàng vô hiệu?

ban-dat-vo-hieuTháng 1-2011 tôi có vay ngân hàng 3 tỉ đồng, được thế chấp bằng sổ đỏ quyền sử dụng đất 1.000 m2. Đến tháng 11-2011, do không có tiền trả nợ cho ngân hàng nên tôi đã đồng ý bán lại cho ngân hàng tôi vay tiền.

Năm 2012 tôi đã bán doanh nghiệp cho người khác, và thống nhất các công nợ phát sinh của doanh nghiệp A. trước thời điểm hai bên mua bán doanh nghiệp A. tôi chịu. Đầu năm 2013, các khách hàng của doanh nghiệp A. do tôi làm chủ doanh nghiệp đã không thu được nợ, nên kiện ra tòa và tòa buộc tôi phải thanh toán.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su