tư vấn sang tên quyền sử dụng đất?

di-chuc-nha-nnSự viêc như sau: vừa rồi tôi có cho 1 người cùng thôn vay 300 triệu đồng để làm ăn, sau một thời gian bên vay thua lỗ, tôi đòi nợ thì được thế chấp 1 mảnh đất coi như trả số tiền nợ, sau khi thỏa thuận quyền sử dụng đất gồm sổ đỏ và các giấy tờ liên quan (sau đó hủy giấ va nợ) thì tôi lên ủy ban huyện để sang tên quyền sử dụng đất nhưng không được với lý do chủ hiện tại (bên vay nợ tôi) còn nợ thuế 40 triệu đồng và chỉ khi nào số nợ kia được trả (40 triệu đồng) tôi mới được sang tên quyền sự dụng mảnh đất kia.

Đọc thêm...

sang tên chủ của 1 căn hộ

chuyen-muc-dich-su-dung-datTôi hiện nay có 1 căn hộ ở Thịnh Quang - Đống Đa - Hà Nội. Tôi mua mảnh đất này từ năm 2003, đến năm 2006 thì xây nhà. Khi mua đất tôi đả làm sổ đỏ và chủ sổ đỏ là đứng tên bác tôi ( Vì phải có hộ khẩu Hà Nội mới được đứng tên). Hiện nay tôi được biết là khi sang năm 2009 thuế chuyển nhượng sang tên chủ hộ khẩu, hoặc hợp đồng mua bán sẽ cao hơn nhiều so với năm 2008.

Đọc thêm...

Hỏi về thủ tục kiện chia đất

chu-nha-the-chap-so-doÔng bà em có miếng đất từ xưa để lại cho bố và chú em. Hiện tại ông nội em đã mất năm 75, bố em mất năm 2003 và bà em mới mất năm 2012. Mảnh đất này đã đc xây và chia thành 2 căn nhà của bố em và chú em từ 1996. Nhưng trước khi bà mất không để lại di chúc( hoặc có thể có mà em không biêt). Hiện tại sổ đỏ là cô em giữ vẫn tên bà nội em. Gần đây em có xin yêu cầu với bác thì bác cũng đồng ý nhưng cô em lại không đồng ý tách sổ đỏ ta riêng cho em. Không còn cách nào khác em tính đến chuyện kiện mà không biết thủ tục phải như thế nào? Nay xin Luật sư tư vấn giùm!

Đọc thêm...

Làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay

di-chuc-nha-chua-co-so-hongNhà tôi có mua 1 mảnh đất thổ cư 50m2 tại Khu bán đảo Linh Đàm. Mảnh đất này do chủ nhà cắt ra bán lại cho nhà tôi, giữa 2 nhà chỉ viết giấy trao tay quyền sử dụng đất và có chứng nhận của địa chính xã đo đạc đất mua. Vậy bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất này thì phải làm như thế nào? Phải nộp phí bao nhiêu

Đọc thêm...

Làm sổ đỏ cho đất dưới 30m2

so-do-dat-chuoi-30mCách đây 2 năm, tôi có mua lại mảnh đất 28m2 nhưng do hoàn cảnh kinh tế khó khăn, lại phải tập trung vay mượn tiền để xây nhà nên chưa có điều kiện đóng lệ phí chước bạ để làm "sổ đỏ". Nay tôi có đủ điều kiện thì lại nghe nói các cơ quan chức năng của Hà Nội không cấp "sổ đỏ" cho diện tích dưới 30m2 kể từ ngày 9-4-2009. Tôi phải làm gì để bảo đảm quyền lợi của mình?

Đọc thêm...

Chồng của người bán đã chết, phải làm thủ tục gì để sang tên sổ đỏ

chong-mat-thu-tuc-sang-ten-so-doNăm 2004 tôi có mua căn nhà 76m2 có sổ hồng đứng chủ quyền là người vợ (người chồng thì ghi đã chết) và chưa làm thừa kế di sản. Vợ chồng người bán có năm người con, trong đó một người đang cai nghiện tại trường cai nghiện, ba chồng còn sống, mẹ chồng đã chết. Tôi phải làm thủ tục gì để chuyển quyền sở hữu sang tên tôi?

Đọc thêm...

Mua đất “viết tay” có được cấp “sổ đỏ”?

cap-so-do-mua-nha-viet-tayGia đình tôi mua đất thổ cư và làm nhà từ năm 2003 nhưng chỉ có giấy tờ viết tay có trưởng thôn làm chứng cho việc mua bán này. Như vậy trường hợp này có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) hay không và nghĩa vụ tài chính phải nộp?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ

chuyen-nhuong-nha-co-so-do-dc-koTôi định mua một căn nhà có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Đề nghị tòa soạn hướng dẫn các thủ tục mua bán và các giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng cũng như các loại thuế phải nộp?

Đọc thêm...

Mua mảnh đất đã có sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán

dat-co-so-doTôi muốn mua một phần của mảnh đất (đã có sổ đỏ) và làm hợp đồng mua bán. Vậy xin tư vấn giúp tôi trong nội dung hợp đồng cần thể hiện những gì để có tính chặt chẽ về mặt pháp lý. Tôi cần những thủ tục nào để việc mua bán được thuận lợi

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên đổi chủ đất thổ cư?

mua-dat-tho-cuTôi định mua một miếng đất thổ cư diện tích 80m2. Nhưng hiện nay tôi chưa đủ điều kiện để làm thủ tục sang tên đổi chủ. Vậy sau này tôi có thể tự làm được thủ tục này không khi mà đã có sổ đỏ và hợp đồng bán đất với chủ nhà cũ?

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su