Khi chủ đất đã chết, xin tách thửa thế nào?

dat-chu-mat-xin-tach-thuaÔng A có 500m2 đất tại phố Vĩnh Hưng, Q.Hoàng Mai (Hà Nội), bao gồm 100m2 đất thổ cư, 300m2 đất vườn, đã có sổ đỏ. Ông A đã bán gần hết 400m2 và chỉ để lại 50m2 để ở là đất vườn.Đất các hộ khác mua trước năm 1993, còn nhà tôi mua 47m2 trong số 100m2 đất thổ cư vào năm 2002.

Đọc thêm...

Làm sao để có sổ đỏ khi mua đất chỉ có giấy viết tay?

so-do-giay-viet-tayGia đình tôi có mua 1 mảnh đất của thôn từ năm 2000, chỉ có giấy viết tay và chữ ký của trưởng thôn. Hiện gia đình tôi đã xây nhà và ở đó được hơn 3 năm, không có tranh chấp gì.

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận cho diện tích đất lấn chiếm

cap-giay-chung-nhan-dat-lan-chiemNăm 2010 UBND huyện đã hợp thức hóa cho ông A 250m2 đất ở, diện tích còn lại là 350m2 cũng được UBND huyện cấp cho ông A vào năm 2012 sau khi có quyết định của UBND tỉnh và được thể hiện là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.

Đọc thêm...

Bán nhà khi nhà đang cho thuê có được không?

ban-nha-dat-cho-thueTôi có một căn nhà đã có sổ hồng, đang còn thời hạn hợp đồng cho thuê nhà để ở. Xin hỏi, nếu có người hỏi mua thì tôi có quyền bán nhà hay phải đợi đến khi hết hạn hợp đồng thuê nhà?

Đọc thêm...

Xử lý thế nào khi mua và sở hữu chung một mảnh đất?

dat-so-huu-chungHiện nay có nhiều nhà đầu tư cùng góp vốn mua chung một mảnh đất, sau đó xây nhà, bán cho người mua. Pháp luật có quy định cụ thể về việc mua chung và sở hữu chung quyền sử dụng đất này không?Để được tách sổ đỏ sau khi mua nhà, người mua nhà cần lưu ý vấn đề gì và chủ đầu tư có trách nhiệm gì trong việc xin cấp giấy tờ nhà đất hợp pháp cho người mua không?

Đọc thêm...

Xác minh tính xác thực của giấy tờ đất đai ở đâu?

xac-minh-dat-daiTôi đang có ý định mua nhà ở Hóc Môn (Tp.HCM). Diện tích nền căn nhà là 50m2, đã có sổ hồng. Người bán nói sẽ làm hết các thủ tục sang tên cho tôi nhưng tôi rất phân vân không biết các giấy tờ nhà đất chủ nhà đưa tôi xem có hợp pháp không?

Đọc thêm...

Xin giấy phép xây thêm nhà kho như thế nào?

xin-giay-phep-xay-nha-khoTôi đang ở xã Nhị Bình, huyện Hóc Môn, Tp.HCM. Vừa qua tôi có xin UBND xã cho tôi được phép xây mở rộng nhà ở, xây thêm nhà kho để bảo quản đồ đạc, nhưng không được chấp thuận.Lý do: nhà ở của tôi chưa được hợp thức hóa (chưa có sổ hồng), căn nhà tôi ở hiện tại có sổ đỏ hẳn hoi, có chứng nhận sở hữu nhà ở chỉ là chưa có sổ hồng.

Đọc thêm...

Đứng tên chung trên một sổ đỏ

dat-tren-mot-so-doTôi đang gặp rắc rối trong vấn đề tách sổ đỏ như sau: Năm 2009 tôi có mua một mảnh đất (diện tích 28,5m2) ngày đó chủ nhà chỉ viết tay trong hợp đồng mua bán.Trước đó chủ nhà đã chuyển nhượng cho cô em gái của ông ta một mảnh bên cạnh nhà tôi diện tích 30m2 nhưng vẫn không tách sổ cho cô em (vì ông chủ đất giải thích phần còn lại không đủ tách nên chưa tách cho cô em). Phần còn lại là phần đã bán nốt cho tôi.

Đọc thêm...

Đất trong quy hoạch có được chuyển nhượng?

dat-trong-khu-quy-hoachTôi có miếng đất tại phường An Phú, Q.2, Tp.HCM. Nhà và đất đã có sổ. Nhưng khi chuyển nhượng, sau khi công chứng và đóng thuế, tôi nộp hồ sơ lên UBND quận 2 thì bị trả lại, lý do là đất nằm trong quy hoạch nhà ga trung tâm không cho chuyển nhượng (có văn bản).

Đọc thêm...

Có thể bán một nửa căn nhà?

ban-mot-nua-can-nhaVợ chồng tôi có một căn nhà ngang 6m dài 18m ở thị xã Thủ Dầu Một. Nay chúng tôi cần tiền để lấy vốn làm ăn nên có ý định bán một nửa căn nhà cho người hàng xóm.Vậy chúng tôi có được bán không và thủ tục như thế nào? Tôi nghe nói chiều ngang căn nhà sau khi tách ra còn 3m thì không được, điều đó có đúng không?

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su