Yêu cầu người bán làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có mua 1 mảnh đất từ năm 2010 và đã thanh toán tiền chuyển nhượng. Hợp đồng chỉ viết tay và không công chứng. Bên bán chịu trách nhiệm tách thửa đất ra làm hai giấy chứng nhận để giao cho tôi làm thủ tục sang tên cho tôi.
Đòi lại quyền lợi đối với nhà đất của cha mẹ để lại
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Bố mẹ tôi sinh được 4 người con. Năm 1973 gia đình tôi cùng góp sức tạo dựng mảnh đất có diện tích 500m2 và căn nhà gỗ tại TP H. Do cuộc sống anh chị em tôi mỗi người sống một nơi, năm 1980 anh cả tôi lấy vợ và về ở cùng bố mẹ tôi trên mảnh đất. Năm 1996 bố tôi qua đời không để lại di chúc, mẹ tôi vẫn còn sống và mong muốn 2 em tôi về sống và chia đất cho em tôi.
Mua căn hộ chung cư cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi định mua một căn hộ chung cư nhưng hiện tại căn hộ bên bán đang trong quá trình cấp sổ hồng và tạm ngưng việc sang hợp đồng cho chủ mới. Hiện tại chưa biết thời gian cấp sổ hồng là khi nào. Nếu tôi mua căn hộ đó, luật sư có thể tư vấn cho tôi một số vấn đề sau:
Làm sổ đỏ cần cung cấp những giấy tờ gì?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Gia đình tôi có miếng đất thổ cư ở trước năm 1980 chưa được cấp sổ đỏ. Năm 2010 chồng tôi mất để lại tôi và 4 đứa con (2 trai, 2 gái), giờ tôi muốn làm bìa đỏ thì phải làm những giấy tờ gì? (nghe nói địa chính phải xét quan hệ nhân thân, làm giấy họp gia đình có chữ ký của các thành viên trong gia đình tôi và địa chính + tư pháp + chủ tịch xã có đúng không?).
Hợp thức hóa chủ quyền mảnh đất được thừa kế
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Ông tôi có mua một miếng đất bằng giấy tay có bằng khoán. Ông có 2 người con đi định cư ở nước ngoài, những người con còn lại được chia mỗi người một mảnh đất để ở từ năm 1978 đến nay. Ông tôi đã mất. Nay mẹ tôi muốn làm thủ tục hợp thức hóa chủ quyền miếng đất đã được chia thì cần thủ tục gì? Tiền thuế phải đóng ra sao?
Điều kiện và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Quy định điều kiện về quyền sử dụng đất chuyển nhượng.Luật Đất đai năm 2003 quy định như sau: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
