Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ hồng

giay-trang-doi-sang-so-hongDịch vụ đổi giấy trắng sang sổ hồng

Thành phần hồ sơ:

 - 02 bản chính đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

   Trường hợp đã lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo kế hoạch trước đây, thì bổ sung thêm Bản vẽ sơ đồ nhà ở - đất ở theo quy định và Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở không cần xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, sử dụng nội dung xác nhận trên Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với kết quả niêm yết công khai trước đây để nộp hồ sơ.

Đọc thêm...

Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ đỏ

dich-vu-doi-giay-trang-sang-so-doVề thành phần hồ sơ bao gồm:

a) Đơn đề nghị cấp giấy hồng theo mẫu và được UBND phường – xã – thị trấn xác nhận (2 bản chính). UBND cấp phường tiếp nhận hồ sơ và trong thời hạn 10 ngày làm việc phải xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy hồng. Trường hợp cá nhân đã lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo kế hoạch trước đây, thì bổ sung bản vẽ sơ đồ nhà ở – đất ở theo quy định và đơn đề nghị cấp giấy hồng không cần xác nhận của UBND phường;

b) Giấy tờ về tạo lập nhà ở – đất ở theo quy định như: bằng khoán, quyết định giao đất, văn tự mua bán... (gồm 1 bản chính và 1 bản photocopy).

Đọc thêm...

Có được mua lại căn hộ đã bàn giao chưa có sổ hồng?

can-ho-ban-giao-chua-co-soTôi đã đọc Thông tư 16 và tham khảo một số bài báo, nhưng vẫn còn băn khoăn vì người bán nhà cho tôi đã được chủ đầu tư bàn giao nhà, nhưng căn hộ đó chưa được cấp sổ đỏ. Vậy để đảm bảo an toàn về sau đối với người mua là tôi, các thủ tục cần phải thực hiện khi giao dịch mua bán là gì?

Đọc thêm...

Tư vấn mua căn hộ chung cư qua hai chủ

mua-can-ho-qua-2chuTôi đang làm thủ tục mua một căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Định Công. Căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chủ cũ là mẹ và con gái. Chủ hiện tại chỉ có hợp đồng mua bán công chứng với chủ gốc.

Đọc thêm...

Mua căn hộ chưa có sổ hồng qua người trung gian

mua-can-ho-qua-trung-gianTôi đang có ý định mua một căn hộ tại chung cư Ba Son (Lê Đức Thọ, quận Gò Vấp, TP.HCM). Chung cư mới xây xong (bàn giao tháng 4-2012) nên cũng chưa có sổ hồng. Căn nhà tôi muốn mua đã được bán lại cho người thứ 2 (thông qua vi bằng được lập tại văn phòng thừa phát lại và hợp đồng mua bán, cũng được lập tại văn phòng thừa phát lại).

Đọc thêm...

Những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư

luu-y-mua-nha-chung-cuTrước khi vay ngân hàng để mua chung cư, bạn nên tìm hiểu chính tài sản bạn định mua. Hãy cùng chúng tôi chú ý tới những vấn đề sau:

 1.Tìm hiểu kỹ càng thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

- Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về tính pháp lý của dự án. Vì nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ.

Đọc thêm...

hủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ chung cư

thu-tuc-chuyen-nhuong-can-hoTheo Khoản 6 Điều 18 Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định:

Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

Đọc thêm...

Hợp đồng mua căn hộ chung cư có phải công chứng

hop-dong-mua-ban-can-hoNăm 2011, tôi và Công ty X. lập hợp đồng bằng văn bản để mua bán căn hộ chung cư. Hợp đồng có chữ ký của giám đốc và đóng dấu của Công ty X. Tôi đã trả đủ tiền và nhận căn hộ gần 2 năm nay nhưng vẫn chưa được nhận bất cứ giấy tờ gì khác ngoài hợp đồng chuyển nhượng căn hộ.

Đọc thêm...

tư vấn chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ chung cư khi chưa có sổ đỏ

can-ho-chua-co-so-doĐối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

a) Nếu đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì phải thực hiện việc mua bán nhà ở theo đúng thủ tục quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự (bên bán phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp, các bên phải lập hợp đồng mua bán nhà ở và nộp thuế cho Nhà nước theo quy định);

Đọc thêm...

Hợp thức phần nhà cơi nới trên đất mua của hàng xóm

hop-thuc-dat-noi-hang-xomNhà tôi là nhà cấp 4, có giấy tờ đầy đủ, tuy nhiên phần nối giữa nhà trước và nhà sau bị bóp lại một phần do kết cấu. Để thông suốt phần nhà trước và nhà sau, gia đình tôi có mua thêm 1 phần đất nhỏ của nhà hàng xóm trong quá trình xây dựng lại nhà mới.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su