Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại UBND xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm:

1. Lập hồ sơ và ký kết Hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất gồm:

- Bản sao CMND/hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng.

-. Bản sao/Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng tại Phòng công chứng có thẩm quyền

- Hồ sơ khác nếu có như: chứng nhận kết hôn, khai sinh của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng

2. Đăng ký chuyển quyền sử dụng đất

- Bên nhận chuyển nhượng/Bên chuyển nhượng hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng đất tại cơ quan đăng ký nhà đất có thẩm quyền.

- Kèm theo hồ sơ nêu trên, người đi thực hiện phải nộp kèm Bảng kê khai đăng ký biến động đất/ kê khai thuế thu nhập liên quan từ chuyển quyền sử dụng đất.

3. Nộp thuế thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trước bạ nhà đất, phí cấp chứng nhận quyền sử dụng đất

- Sau thời hạn 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ, cơ quan thuế sẽ ra thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân cho bên chuyển nhượng

- Sau khi thực hiện nộp thuế tại kho bạc, người thực hiện sẽ nộp giấy tờ về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất để được cấp sang tên chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng.

Nếu các bên không có thỏa thuận gì khác, thì nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc chuyển nhượng QSD đất là:

- Bên chuyển nhượng hoặc bên nhận chuyển nhượng nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí công chứng

- Bên mua nộp lệ phí trước bạ và lệ phí đăng ký biến động (đăng bạ nhà đất).

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”