Tư vấn thủ tục bán nhà sở hữu chung

cap-nhap-so-hongHai chị em tôi cùng đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do bố mẹ tôi để lại, nay em gái tôi muốn bán căn nhà đi nhưng tôi thì không, trong trường hợp tôi không đồng ý thì em tôi có quyền bán không?

Đọc thêm...

Thủ tục để hợp thức hóa đất thế chấp vay tiền

chung-cu-qua-hai-lan-chuNăm 2009 gia đình tôi có cho người ta vay một số tiền và thế chấp bằng bìa đỏ đất của họ (có giấy thế chấp vay tiền 2 bên ký). Đến nay người kia đã không có khả năng trả tiền cho tôi. Vậy xin luật sư giúp cho tôi cần thực hiện các thủ tục gì để có thể thu hồi được mảnh đất kia trừ vào số nợ theo đúng quy định của pháp luật (người kia không trả tiền nhưng cũng cương quyết không ký giấy bán đất cho gia đình tôi). Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Đọc thêm...

Muốn tách sổ đỏ khi chủ đất không cho mượn sổ

thu-tuc-mua-ban-sang-ten-so-doNăm 2003 mẹ tôi có mua một mảnh đất 126 m2 của ông A tại Thanh Trì - Hà Nội, khi mua bán có xác nhận của chính quyền UBND xã (trong giấy xác nhận, ông A có 126 m2 đất hợp pháp do ông cha để lại và bán lại cho mẹ tôi với giá 50.000.000 đồng).

Đọc thêm...

Chủ hộ gây khó dễ khi làm thủ tục tách sổ đỏ

xa-lay-dat-banNăm 2010 tôi có mua 200m2 (trong đó có 50m2 để ở) đất của nhà bà A (thuộc Lương Sơn - Hòa bình, nay là Thạch Thất - Hà Nội). Miếng đất này nằm trong miếng đất hiện bà A đang đứng tên sổ đỏ. Khi mua bán chúng tôi có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (có chữ ký hai bên và xác nhận của UBND xã, địa chính xã), ngoài ra giữa tôi và bà A có làm 1 bản cam kết sau này bà A có trách nhiệm khi làm thủ tục tách sổ cho tôi (giấy này cũng được xã xác nhận).

Đọc thêm...

Thủ tục tách bìa đỏ không cần giấy khai sinh của người nhượng lại đất đã mất

ban-nha-so-huu-chungBố mẹ tôi được nhượng lại một mảnh đất từ cậu ruột tôi. Cậu tôi đã mất cách đây 5 năm. Giờ bố mẹ tôi muốn tách sổ đỏ. Vậy xin hỏi bố mẹ tôi cần những thủ tục gì? Cơ quan nơi tôi đang sống yêu cầu cần có giấy khai sinh của cậu tôi và của mẹ tôi, vậy có đúng không?

Đọc thêm...

Mua đất ở Việt Nam

xac-dinh-ranh-gioi-dungTôi có người em gái lấy chồng người Singapore, hiện đang sinh sống làm ăn ở Singapore. Em tôi còn quốc tịch Việt Nam, còn CMND và chưa cắt hộ khẩu. Như vậy em tôi có được mua đất ở Việt Nam không, nếu đuợc thì thủ tục như thế nào?

Đọc thêm...

Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa hai mẹ con

cam-nha-nguoi-khac-uy-quyenTôi mua mảnh đất của ông Hoàng có giấy chuyển nhượng viết tay. Trong quá trình làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì xảy ra tranh chấp giũa ông Hoàng và mẹ của ông. người đứng tên sổ hồng là bà 2 về mảnh đất đó. Cụ thể: Mảnh đất thuộc quyền sử dụng của bà Hai (là chị của mẹ ông Hoàng). Ông Hoàng sống từ bé với bà Hai (từ năm 6 tuổi). Hiện tại bà Hai đã mất. Xin hỏi mẹ của ông Hoàng tranh chấp đất với ông Hoàng có đúng với pháp luật không?

Đọc thêm...

Làm sổ đỏ đất mua năm 1979

xay-nha-ko-phep-tren-dat-co-so-doHiện tại tôi đang ở Cửa Ông - Thị Xã Cẩm Phả - Tỉnh Quảng Ninh. Năm 1979 tôi có mua một mảnh đất của người Hoa, giấy tờ đầy đủ, có sự chứng nhận của Phường. Do điều kiện công tác nên lúc đó tôi không sống trên mảnh đất đó, mà để không. Cho đến năm 1992, tôi trở về và sống trên mảnh đất đó. Nhưng khi đó có người đã lấn chiếm 1/2 mảnh đất đó của tôi.

Đọc thêm...

Bị Việt kiều đòi nhà, giải quyết ra sao?

cap-giay-hong-them-thu-tuc-giAnh trai tôi đang định cư ở Pháp có gửi về tổng cộng 29 lượng vàng vào thời điểm 1991-1993 để mua căn nhà, xây dựng lại cho cha mẹ và anh chị em tôi ở. Căn nhà do tôi đứng tên, anh trai tôi có hứa cho các anh chị em ở vĩnh viễn.

Đọc thêm...

Giá trị hiệu lực hợp đồng mua bán nhà cho người nước ngoài trước tháng 7/2008

chia-tuong-hai-nhaCha mẹ tôi có 1 căn nhà và có 11 người con. Chúng tôi đã đồng ý bán nhà với giá 200 cây vàng SJC. Vì lý do gia đình nên chúng tôi đã chia phân nữa ra là 100SJC cho chị Hai(quốc tịch Mỹ), và phân nữa còn lại chúng tôi chia cho 10 người anh em ở Việt Nam. Vì mẹ già còn sống nên chị 2 phải trích ra 20SJC của chỉ để mua nhà cho má ở.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su