Mua căn hộ chung cư cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi định mua một căn hộ chung cư nhưng hiện tại căn hộ bên bán đang trong quá trình cấp sổ hồng và tạm ngưng việc sang hợp đồng cho chủ mới. Hiện tại chưa biết thời gian cấp sổ hồng là khi nào. Nếu tôi mua căn hộ đó, luật sư có thể tư vấn cho tôi một số vấn đề sau:
Làm sổ đỏ cần cung cấp những giấy tờ gì?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Gia đình tôi có miếng đất thổ cư ở trước năm 1980 chưa được cấp sổ đỏ. Năm 2010 chồng tôi mất để lại tôi và 4 đứa con (2 trai, 2 gái), giờ tôi muốn làm bìa đỏ thì phải làm những giấy tờ gì? (nghe nói địa chính phải xét quan hệ nhân thân, làm giấy họp gia đình có chữ ký của các thành viên trong gia đình tôi và địa chính + tư pháp + chủ tịch xã có đúng không?).
Hợp thức hóa chủ quyền mảnh đất được thừa kế
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Ông tôi có mua một miếng đất bằng giấy tay có bằng khoán. Ông có 2 người con đi định cư ở nước ngoài, những người con còn lại được chia mỗi người một mảnh đất để ở từ năm 1978 đến nay. Ông tôi đã mất. Nay mẹ tôi muốn làm thủ tục hợp thức hóa chủ quyền miếng đất đã được chia thì cần thủ tục gì? Tiền thuế phải đóng ra sao?
Điều kiện và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Quy định điều kiện về quyền sử dụng đất chuyển nhượng.Luật Đất đai năm 2003 quy định như sau: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
Đối tượng của giao dịch dân sự về nhà ở
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tùy từng loại giao dịch dân sự về nhà ở mà điều kiện đối với nhà ở là đối tượng của giao dịch cũng khác nhau. Cụ thể:
Đối với giao dịch mua bán, tặng cho, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì căn cứ theo khoản 1 Điều 91 Luật nhà ở, nhà ở phải thỏa mãn những điều kiện sau:
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Nhà nước quy định các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai tai Điều 64 Luật Đất đai sửa đổi 2013 như sau:
Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Nguyên tắc hỗ trợ và các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất được quy định cụ thể tại Điều 83 Luật đất đai sửa đổi 2013 như sau:
Thời hạn giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Luật đất đai sửa đổi năm 2013 mở rộng thời hạn giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, theo đó tại Điều 126 quy định cụ thể như sau:
Bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Việc bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra cũng đã được quy định cụ thể hơn trong luật đất đai sửa đổi 2013. Theo đó, tại khoản 7 Điều 72 quy định như sau:
Điểm mới luật đất đai về việc cấp sổ đỏ
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Luật Đất đai 2013 cũng quy định cụ thể hơn những trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ( gọi tắt là “sổ đỏ”).
Dịch vụ Đất Đai đối với Cá Nhân
- Tư vấn, soạn thảo Hợp đồng mua bán nhà
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất
- Thuê nhà đất, cho thuê nhà
- Thế chấp vay Ngân hàng bằng QSDĐ
- Tách sổ đỏ của cá nhân - hộ gia đình
- Dịch vụ hợp thức hóa Nhà Đất Tp. HCM
- Dịch vụ lập di chúc, Thừa kế Nhà Đất
- Dịch vụ Mua Bán Nhà Đất
- Dịch vụ tặng cho Nhà Đất
- Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ đỏ
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ hồng
- Hợp nhất Sổ đỏ của Cá nhân
- Hợp đồng ủy quyền về nhà đất
- Phân chia tài sản thừa kế nhà đất
- Khai nhận di sản thừa kế là nhà đất
- Tặng cho quyền sở hữu nhà, QSDĐ
- Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Dịch vụ hoàn công nhà ở, công trình xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tư vấn giải quyết tranh chấp đât đai
D.VỤ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP
- Tư vấn hợp đồng nhà đất doanh nghiệp
- Tư vấn đất đai cho doanh nghiệp
- Đại diện giải quyết tranh chấp Nhà Đất
- Khởi kiện, Tham gia Tranh tụng vụ án Tranh chấp Đất
- Đại diện đàm phán Bồi thường - Giải phóng mặt bằng theo Dự án
- Thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất theo dự án đầu tư
Copyright © TLLAW.VN Tư vấn pháp luật - Chuyên trang Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ
