Những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Trước khi vay ngân hàng để mua chung cư, bạn nên tìm hiểu chính tài sản bạn định mua. Hãy cùng chúng tôi chú ý tới những vấn đề sau:
1.Tìm hiểu kỹ càng thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư
- Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về tính pháp lý của dự án. Vì nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ.
hủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ chung cư
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Theo Khoản 6 Điều 18 Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định:
Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:
Hợp đồng mua căn hộ chung cư có phải công chứng
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Năm 2011, tôi và Công ty X. lập hợp đồng bằng văn bản để mua bán căn hộ chung cư. Hợp đồng có chữ ký của giám đốc và đóng dấu của Công ty X. Tôi đã trả đủ tiền và nhận căn hộ gần 2 năm nay nhưng vẫn chưa được nhận bất cứ giấy tờ gì khác ngoài hợp đồng chuyển nhượng căn hộ.
tư vấn chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ chung cư khi chưa có sổ đỏ
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:
a) Nếu đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì phải thực hiện việc mua bán nhà ở theo đúng thủ tục quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự (bên bán phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp, các bên phải lập hợp đồng mua bán nhà ở và nộp thuế cho Nhà nước theo quy định);
Hợp thức phần nhà cơi nới trên đất mua của hàng xóm
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Nhà tôi là nhà cấp 4, có giấy tờ đầy đủ, tuy nhiên phần nối giữa nhà trước và nhà sau bị bóp lại một phần do kết cấu. Để thông suốt phần nhà trước và nhà sau, gia đình tôi có mua thêm 1 phần đất nhỏ của nhà hàng xóm trong quá trình xây dựng lại nhà mới.
Có đòi lại được 33% tiền mua căn hộ?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có mua căn hộ chung cư ở Linh Đông (Q.Thủ Đức, TP.HCM) từ một chủ đầu tư vào tháng 8-2013. Lúc tôi mua công trình chưa hoàn thành phần móng, đến nay kiểm tra lại thì phần móng vẫn chưa xong, chỉ mới dìm cọc.
Mua bán căn hộ chưa có sổ hồng
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Việc mua bán căn hộ chưa có GCNQSH tiềm ẩn tương đối nhiều rủi ro nhưng loại giao dịch này phát sinh rất nhiều trong thực tế. 5home.asia xin được tư vấn như sau
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi đang làm thủ tục mua căn hộ chung cư Q.12. Chủ đầu tư đã ký với người bán hợp đồng góp vốn (người bán đã thanh toán 95%, 5% còn lại người mua sẽ trả khi nhận được giấy tờ chủ quyền ra tên người mua).
Bây giờ người bán làm thủ tục bán lại căn hộ cho tôi thì chủ đầu tư không làm hợp đồng mua bán cho tôi là người chủ mới nhất của căn hộ, thay vào đó họ làm
Có được hủy việc mua bán căn hộ chậm giao
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Chủ đầu tư chậm giao căn hộ theo thỏa thuận, tòa sơ thẩm xử khách hàng được chấm dứt hợp đồng, tòa phúc thẩm tuyên ngược lại…TAND TP.HCM vừa xử phúc thẩm, sửa án sơ thẩm, bác yêu cầu của bà Nguyễn Thị Hồng trong việc hủy hợp đồng mua bán căn hộ đã ký với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (gọi tắt BCCI).
Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
tôi đang có ý định mua lại căn hộ chung cư từ một người, tôi xin hỏi tôi có phải làm hợp đồng công chứng khi mua lại căn hộ này không, nhờ các luật sư tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn.
Dịch vụ Đất Đai đối với Cá Nhân
- Tư vấn, soạn thảo Hợp đồng mua bán nhà
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất
- Thuê nhà đất, cho thuê nhà
- Thế chấp vay Ngân hàng bằng QSDĐ
- Tách sổ đỏ của cá nhân - hộ gia đình
- Dịch vụ hợp thức hóa Nhà Đất Tp. HCM
- Dịch vụ lập di chúc, Thừa kế Nhà Đất
- Dịch vụ Mua Bán Nhà Đất
- Dịch vụ tặng cho Nhà Đất
- Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ đỏ
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ hồng
- Hợp nhất Sổ đỏ của Cá nhân
- Hợp đồng ủy quyền về nhà đất
- Phân chia tài sản thừa kế nhà đất
- Khai nhận di sản thừa kế là nhà đất
- Tặng cho quyền sở hữu nhà, QSDĐ
- Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Dịch vụ hoàn công nhà ở, công trình xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tư vấn giải quyết tranh chấp đât đai
D.VỤ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP
- Tư vấn hợp đồng nhà đất doanh nghiệp
- Tư vấn đất đai cho doanh nghiệp
- Đại diện giải quyết tranh chấp Nhà Đất
- Khởi kiện, Tham gia Tranh tụng vụ án Tranh chấp Đất
- Đại diện đàm phán Bồi thường - Giải phóng mặt bằng theo Dự án
- Thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất theo dự án đầu tư
Copyright © TLLAW.VN Tư vấn pháp luật - Chuyên trang Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ
