Những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư

luu-y-mua-nha-chung-cuTrước khi vay ngân hàng để mua chung cư, bạn nên tìm hiểu chính tài sản bạn định mua. Hãy cùng chúng tôi chú ý tới những vấn đề sau:

 1.Tìm hiểu kỹ càng thông tin về dự án và uy tín kinh doanh của chủ đầu tư

- Người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư trình ra tối thiểu các thông tin về tính pháp lý của dự án. Vì nhiều dự án triển khai khởi công, động thổ nhưng lại không có giấy phép xây dựng, đang tranh chấp hoặc bị đình chỉ thi công vì thiếu giấy tờ.

Đọc thêm...

hủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ chung cư

thu-tuc-chuyen-nhuong-can-hoTheo Khoản 6 Điều 18 Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định:

Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

Đọc thêm...

Hợp đồng mua căn hộ chung cư có phải công chứng

hop-dong-mua-ban-can-hoNăm 2011, tôi và Công ty X. lập hợp đồng bằng văn bản để mua bán căn hộ chung cư. Hợp đồng có chữ ký của giám đốc và đóng dấu của Công ty X. Tôi đã trả đủ tiền và nhận căn hộ gần 2 năm nay nhưng vẫn chưa được nhận bất cứ giấy tờ gì khác ngoài hợp đồng chuyển nhượng căn hộ.

Đọc thêm...

tư vấn chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ chung cư khi chưa có sổ đỏ

can-ho-chua-co-so-doĐối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

a) Nếu đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì phải thực hiện việc mua bán nhà ở theo đúng thủ tục quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự (bên bán phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp, các bên phải lập hợp đồng mua bán nhà ở và nộp thuế cho Nhà nước theo quy định);

Đọc thêm...

Hợp thức phần nhà cơi nới trên đất mua của hàng xóm

hop-thuc-dat-noi-hang-xomNhà tôi là nhà cấp 4, có giấy tờ đầy đủ, tuy nhiên phần nối giữa nhà trước và nhà sau bị bóp lại một phần do kết cấu. Để thông suốt phần nhà trước và nhà sau, gia đình tôi có mua thêm 1 phần đất nhỏ của nhà hàng xóm trong quá trình xây dựng lại nhà mới.

Đọc thêm...

Có đòi lại được 33% tiền mua căn hộ?

doi-tien-coc-mua-can-hoTôi có mua căn hộ chung cư ở Linh Đông (Q.Thủ Đức, TP.HCM) từ một chủ đầu tư vào tháng 8-2013. Lúc tôi mua công trình chưa hoàn thành phần móng, đến nay kiểm tra lại thì phần móng vẫn chưa xong, chỉ mới dìm cọc.

Đọc thêm...

Mua bán căn hộ chưa có sổ hồng

can-ho-chua-co-so-hongViệc mua bán căn hộ chưa có GCNQSH tiềm ẩn tương đối nhiều rủi ro nhưng loại giao dịch này phát sinh rất nhiều trong thực tế. 5home.asia xin được tư vấn như sau

Đọc thêm...

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư

thu-tuc-mua-ban-can-ho-chung-cuTôi đang làm thủ tục mua căn hộ chung cư Q.12. Chủ đầu tư đã ký với người bán hợp đồng góp vốn (người bán đã thanh toán 95%, 5% còn lại người mua sẽ trả khi nhận được giấy tờ chủ quyền ra tên người mua).

Bây giờ người bán làm thủ tục bán lại căn hộ cho tôi thì chủ đầu tư không làm hợp đồng mua bán cho tôi là người chủ mới nhất của căn hộ, thay vào đó họ làm

Đọc thêm...

Có được hủy việc mua bán căn hộ chậm giao

can-ho-cham-giaoChủ đầu tư chậm giao căn hộ theo thỏa thuận, tòa sơ thẩm xử khách hàng được chấm dứt hợp đồng, tòa phúc thẩm tuyên ngược lại…TAND TP.HCM vừa xử phúc thẩm, sửa án sơ thẩm, bác yêu cầu của bà Nguyễn Thị Hồng trong việc hủy hợp đồng mua bán căn hộ đã ký với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (gọi tắt BCCI).

Đọc thêm...

Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

thu-tuc-cong-chung-mua-ban-can-hotôi đang có ý định mua lại căn hộ chung cư từ một người, tôi xin hỏi tôi có phải làm hợp đồng công chứng khi mua lại căn hộ này không, nhờ các luật sư tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su