Làm sao xác minh tính trung thực của chủ đầu tư?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có ý định mua một lô đất nền tại P.Long Thạnh Mỹ, Q.9 (TP.HCM) giá 250 triệu đồng/lô 50m2, mặt tiền đường 5m. Khu dự án gồm 39 nền do Công ty P và Công ty giao dịch bất động sản T thuộc Tổng công ty T của Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.
Quy định tách thửa trong luật đất đai?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- dịch vụ làm sổ đỏ
- dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất
- giải quyết tranh chấp đất đai
- hợp thức hoá nhà đất
- khai nhận di sản thừa kế
- làm sổ đỏ nhanh nhất
- soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
- tư vấn mua bán nhà đất
- tư vấn nhà đất
- xin giấy phép hoàn công
Tôi mua đất với diện tích 20.0m2 trong một mảnh đất 205m2 đã có sổ đỏ thuộc quận Hoàng mai - Hà nội thì có thể tách thửa và làm sổ đỏ được không. Qui định tách thửa theo điều bao nhiêu? Luật đất đai năm nào
Cấp sổ đỏ trường hợp chưa làm thủ tục chuyển nhượng đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi ( Như Ngoc) có mua một phần thửa đất ở của cha mẹ chồng bà và đã xây nhà kiên cố để ở từ năm 2002 đến nay, không có tranh chấp. Nay, bà Ngọc muốn tách thửa và đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất đó có được không?
Hợp thức hóa nhà đất quận 3
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
I.Thành phần hồ sơ hợp thức hóa nhà đất quận 3:
- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo mẫu (02 bản chính ) được Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấn kiểm tra, xác nhận vào đơn với các nội dung:
- Tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;
- Xác nhận về nguồn gốc, thời điểm xây dựng và sử dụng đất;
Ba tôi được ông bà nội giao cho quản lý nhà, đất từ năm 1974. Sau đó, ông bà tôi mất không để lại di chúc. Nếu người quản lý tài sản 30 năm trở lên (không có sự tranh chấp) có được công nhận chủ sở hữu không? Nếu cô chú tôi khởi kiện đề nghị chia thừa kế, Tòa án sẽ giải quyết thế nào? Ba tôi có được quyền ưu tiên mua lại tài sản không?
I.Thành phần hồ sơ hợp thức hóa nhà đất quận 1:
Gia đình em định vay vốn ngân hàng để mở rộng kinh doanh sản xuất, thế chấp bằng quyền sử dụng nhà đất đang ở của bố mẹ (nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) ghi là hộ gia đình). Như vậy theo quy định của pháp luật, khi hộ gia đình vay ngân hàng thì những thành viên trong gia đình từ độ tuổi bao nhiêu sẽ cần phải có sự đồng ý trong hợp đồng vay nợ ngân hàng và hợp đồng thế chấp tài sản?
Gia đình tôi và gia đình ông B ở gần nhau và đã xảy ra tranh chấp về đất đai. Thửa đất nhà tôi đang ở và phần tranh chấp là từ thời các cụ để lại; phần tranh chấp vốn là một bờ ao. Cách đây khoảng hơn 10 năm, hợp tác xã(HTX) tiến hành bán hóa giá tất cả các ao-mà theo họ lý giải là thuộc quyền quản lý của HTX, trong đó có ao thuộc phần đất thổ cư nhà tôi.
Hợp đồng mua bán bị từ chối công chứng và nếu có tranh chấp thì "giấy viết tay" sẽ vô hiệu.Việc mua hay không là tùy thuộc vào hoàn cảnh, điều kiện và quan điểm của mỗi người. Tuy nhiên dưới góc độ pháp lý thì việc mua nhà không có giấy chứng nhận quyền sở hữu có một số hạn chế, rủi ro sau:
1.Thành phần hồ sơ hợp thức hóa nhà đất quận 1:
