Đền bù đất nông nghiệp không có sổ đỏ

den-bu-dat-nong-nghiepxin chào các luật sư !em có một số thắc mắc về việc đền bù đất khai hoang xin các luật sư giả đáp giùm !

Vấn đề là gia đình em có một thửa ruộng diện tích 1200m2 được khai hoang từ lâu và sử dụng hoa mầu đến nay,không có tranh chấp với ai cả, không nằm trong vùng quy hoạch của xã, gia đình em từ khi sử dụng đến nay chưa nộp một khoản phí nào cả( vi dụ: thuế sử dụng đất). và không có giấy chứng nhận quyền sử dung đất

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất của người đã mất

chuyen-nhuong-ndMảnh đất này hiện do 2 người con của người chết quản lý. Vậy, 2 người con đó có đủ quyền hạn chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Có sang tên nhà đất (làm sổ đỏ) được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? mong luật sư tư vấn nhà đất  giúp tôi.

Đọc thêm...

các phí phải nộp khi làm thủ tục cấp sổ đỏ

phi-nop-so-doChào luật sư. Năm 2003 nhà tôi có mua một cái ao co diện tích 260 m2 nằm liền kề với đất nhà tôi. Ao này nhà tôi đã sử dụng và đóng sản từ những năm 80. Việc mua bán do chính quyền thôn tự thực hiên, không phải nằm trong chương trình nào của xã, huyện. Vậy, nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ cho cái ao này có được không và nếu được thì phải đóng những phí gì, bao nhiêu? Việc thôn tự ý bán đất cho dân như vậy có ảnh hưởng gì tới việc cấp sổ đỏ không. Xin cảm ơn luật sư!

Đọc thêm...

Di chúc thừa kế tài sản chung là nhà Đất

so-huu-nha-yeu-to-nuoc-ngoaiTrước khi chị gái tôi mất, có để lại di chúc cho 2 con. Về mảnh đất chị di chúc để lại là do dùng tiền hồi môn của bố mẹ tôi để mua khi mua bán chỉ có giấy viết tay đứng tên 2 vợ chồng chị tôi. Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ. Xin hỏi di chúc để lại tài sản cho 2 con của chị gái tôi có hợp pháp hay không? Người chồng có được quyền bán mảnh đất trên hay không? Mong nhận được tư vấn nhà đất giúp Tôi.

Đọc thêm...

Làm sổ đỏ chung cư có vay vốn ngân hàng

lam-so-do-vay-von-ngan-hangXin chào luật sư nhà đất. Tôi có mua chung cư (đang xây dựng, chưa bàn giao) có hỗ trợ vay vốn ngân hàng (hợp đồng mua bán với CĐT ngân hàng cầm). Vậy sau này bàn giao nhà với CĐT tôi có thể làm sổ đỏ được không? Nếu tôi không làm sổ đỏ ngay mà sau này tự làm(không qua CĐT) có được không? xin cám ơn các luật sư nhà đất

Đọc thêm...

Cơ quan nào giải quyết đất tranh chấp không sổ đỏ?

tranh-chap-dat-khong-co-so-doTôi đã nhiều lần làm đơn gửi UBND xã và huyện, nhưng chưa được giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ đỏ  mà còn chuyển đơn của tôi đến TAND huyện. Đề nghị cho biết, cơ quan nào có trách nhiệm giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai không có sổ đỏ của tôi nếu trên?Mong luật sư tư vấn luật đất đai và tình huống tranh chấp đất đai không có sổ đỏ của tôi sẽ giải quyết ra sao?

Đọc thêm...

Con có quyền yêu cầu chia thừa kế đối với nhà đất của bố mẹ?

con-doi-chia-thua-ke-nhaNăm 2006, bố tôi mất, không có di chúc. Hiện nay, anh trai tôi yêu cầu mẹ tôi phải chia di sản thừa kế của bố tôi là nhà đất nêu trên. Xin hỏi anh trai tôi có quyền yêu cầu chia thừa kế đối với nhà đất của bố mẹ tôi không?

Đọc thêm...

Sang nhượng quyền sử dụng nhà ở

sang-nhuong-quyen-nha-oEm mới được sang nhượng quyền sử dụng nhà ở của một người cô ở tại TPHCM (chồng cô đã mất nhiều năm nay) nhưng gần đây gia đình bên chồng của cô ấy đột nhiên đòi lại tài sản (cô đã không còn liên hệ với những người gia đình bên chồng đã 5 năm). Bên gia đình chồng cô ấy đang cố ép cô bán nhà để chia lại tài sản trong khi đó giấy tờ chuyển nhượng đã hoàn thành.

Đọc thêm...

Tranh chấp lộ giới đất đai

tranh-chap-lo-gioiNhà tôi có miếng đất, trong sổ đỏ chiều dài là 28m từ lộ 10m. Vừa qua, do tranh chấp lộ 4m (đường xe bò) với nhà phía sau, mẹ tôi đo thử (từ cửa rào đến cột mốc sau nhà) được 33m. Vụ việc tranh chấp được UB xã xử lý là gia đình tôi không được xây dựng hàng rao trên lộ 4m đó, chỉ được xây đúng chiều dài trong sổ đỏ. Còn gia đình bên kia thì xây lại hàng rào mà họ phá dỡ, phần 4m đó bỏ trống không ai được sử dụng. Cả 2 nhà chấp nhận ký biên bản là không được sử dụng, xả rác, xả thải... nếu ai sai phạm thì báo UB xã.

Đọc thêm...

Quyền thừa kế nhà đất khi không có di chúc

thua-ke-ko-co-di-chucThưa luật sư cho tôi hỏi ông bà nội mất không để lại chúc mà ông bà nội tôi có 2 nguời con trai thì theo luật đất đai thì ai được đứng tên đất của ông bà nội tôi?

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su