Thủ tục bán đất nông nghiệp tách thửa đất thổ cư

tach-thua-to-cuXin chào quý công ty. Nhà cô tôi có một miếng đất khoảng gần 1 ha, trong đó có 450m2 đất ở. Cách đây khoảng 10 năm cô tôi bán cho người ta 200 m2 (đất nông nghiệp) và cô tôi đưa bìa đỏ cho họ tự đi tách bìa. Nhưng giơ kiểm tra lại thì thấy họ không tách đất nông nghiệp mà tách mất 100 m2 đất ở và 100m2 đất nông nghiệp, vì vậy nhà cô tôi chỉ còn 350 m2 đất ở. Xin hỏi giờ cô tôi có thể kiện để đòi lại được không? Xin cảm ơn

Đọc thêm...

Tài sản đã tặng cho người khác có phải là di sản thừa kế?

Chồng tôi có 1 người bác ruột có rất nhiều tài sản. Bác chồng tôi không lập gia đình và cũng không có con. Hiện bác chồng tôi còn một ngườtai-san-tang-cho-coni chị ruột và em dâu (em trai đã qua đời) và hai người cháu ruột (cháu nội - con người chị).

Trước đây, bác chồng tôi đã chia tài sản cho các cháu ngoại (con người chị gái và cháu nội của người em trai của bác chồng tôi). Vậy khi bác chồng tôi mất đi thì phần tài sản đã chia được chia như thế nào?

Đọc thêm...

Mua căn hộ chung cư của người nước ngoài

chung-cu-nguoi-nuoc-ngoaiTôi đang dự định mua 1 căn chung cư. Căn chung cư này chủ người nước ngoài mua được khoảng 3 năm, nhưng họ chưa làm sổ hồng ( đỏ). Họ chỉ có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Nếu giờ tôi mua phải làm những thủ tục gì? Các loại thuế, phí nào phải trả? và các bên phải trả phí như thế nào? Mong luật sư cho tôi biết. Xin chân thành cám ơn.

Đọc thêm...

Thời hạn của hợp đồng cho tặng nhà đất giữa cha mẹ và con cái?

thoi-han-tang-cho-nha-datHợp đồng cho tặng giữa cha mẹ, con cái sau khi hoàn thành hợp đồng, thì hiệu lực của hợp đồng có thời hạn là bao lâu kể từ ngày ký?

Trường hợp anh trai và chị dâu tôi (đang đứng tên chủ sở hữu) làm hợp đồng cho tặng mẹ tôi căn nhà đang đứng tên. Mẹ tôi đang lo không biết có phải đóng lệ phí trước bạ thế nào? Chân thành cảm ơn!

Đọc thêm...

Tách thửa cùng lúc hợp thửa

tach-thua-cung-hop-thuatôi có mảnh đất mặt tiền đường Lê Hồng Phong thuộc khu 4, phường Phú Thọ, TP TDM, Bình Dương với diện tích 360 m2. Kế bên là mảnh đất của bà Cúc có diện tích theo sổ cũ là 392 m2, nhưng bà Cúc đã cho Phường mở đường bê tông vào xóm, vì vậy mảnh đất của bà Cúc đã thay đổi chỉ còn 227 m2 với mặt tiền đường Lê Hồng Phong của mảnh đất chỉ còn có 0,7m không thể canh tác được.

Đọc thêm...

Di chúc bằng lời nói có hợp pháp không?

di-chuc-bang-loi-noiHai vợ chồng có hai con trai. Mới đây, người chồng bị tai nạn giao thông, trước khi chết đã di chúc miệng để lại toàn bộ tài sản gia đình cho con trai lớn với sự chứng kiến của nhiều người. Vậy đứa con thứ hai có được hưởng thừa kế không? Nếu được thì chia như thế nào? Giả sử cả hai vợ chồng cùng bị tai nạn chết và trước khi chết người chồng cũng để lại di chúc miệng với nội dung như trên thì tài sản thừa kế được chia như thế nào (người vợ có một mẹ già gần 70 tuổi)?

Đọc thêm...

Tách thửa đất phải mở rộng đường

tach-thua-mo-duongtôi có mảnh đất mặt tiền đường Lê Hồng Phong thuộc khu 4, phường Phú Thọ, TP TDM, Bình Dương với diện tích 360 m2. Kế bên là mảnh đất của bà Cúc có diện tích theo sổ cũ là 392 m2, nhưng bà Cúc đã cho Phường mở đường bê tông vào xóm, vì vậy mảnh đất của bà Cúc đã thay đổi chỉ còn 227 m2 với mặt tiền đường Lê Hồng Phong của mảnh đất chỉ còn có 0,7m không thể canh tác được.

Đọc thêm...

Con ngoài giá thú có được hưởng thừa kế?

huong-thua-ke-nhaBa tôi có 4 người chị và 1 người em trai. Khi bà nội tôi mất có viết di chúc để lại nhà cho ba và chú. Trong thời gian chú tôi ra nước ngoài làm việc và sinh sống, chủ nhà ở nước ngoài về lấy lại nhà. Nhờ sự hỗ trợ từ phía công ty ba tôi công tác Nhà nước đã cấp cho gia đình tôi một căn nhà mới.

Đọc thêm...

Xin phép xây dụng trong khu quy hoạch

xay-dung-dat-quy-hoachthưa luật sư, em có câu hỏi là đất em được cấp sổ hồng đất ở đô thị lâu dài đó UBND thành phố cấp. này em xin giấy phép xây dựng thì được biết chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm vì đất nằm trong quy hoạch ảo hồ từ năm 2005 đến nay chưa sửa đổi. đất của em đã được san lấp từ nhiều năm nay.... vậy em có được làm nhà không ở đây ai sai ai đúng.... mong luật sư giúp đỡ em vì 2 vợ chồng em công chức nhà nước tích cóp mãi mua được đất, nay muốn xây nhà mới biết nên em rất buồn và lo lắng. em xin cám ơn luật sư

Đọc thêm...

Diện tích trên sổ đỏ nhỏ hơn diện tích đất thực tế

dien-tich-tren-dat-thuc-tetôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên sổ đỏ là 159,6m2 (ngang 4m2, dài 38m). Trong quá trình chuyển nhượng chúng tôi phát hiện trong hồ sơ lưu của địa chính huyện thì diện tích của chúng tôi ít hơn so với trong sổ đỏ (chiều ngang chỉ còn 3,99m, chiều dài 30m).

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su