tư vấn về căn cứ pháp lí mà tòa án đã sử dụng trong vụ tranh chấp đất

vu-an-tranh-chap-datGia đình ông Nguyễn Quốc Hoành, bà Lưu Thị Vân hiện đang ở tại nhà số 204K phố Đội Cấn, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, thuộc thửa đất số 21 tờ bản đồ sơ 24 lập năm 1991. Nguồn gốc của thửa đất này là của bà Nguyễn Thị Nguyện bán cho ông Hoành, bà Vân từ năm 1972, khi đó trên đất có một căn nhà nhỏ có diện tích khoảng 3m2, hai bên có lập hợp đồng nhưng không chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và chưa sang tên trước bạ.

Đọc thêm...

Xin tư vấn về mua bán nhà đất

xin-tu-van-mua-ban-nha-datTình hình là vì lý do đặc biệt mà Công ty tôi muốn mua lại nhà đất của 01 hộ dân tại địa phương theo hợp đồng mua bán dân sự thông thường. Tuy nhiên khi kiểm tra giấy tờ nhà đất của hộ dân đó (tạm gọi là Bên A) thì chỉ có giấy tờ mua bán nhà đất viết tay mua từ Chủ trước (tạm gọi là Bên B); trước đó Bên B đã mua lại phần nhà đất đó của người Chủ trước nữa (tạm gọi là Bên C) với hình thức mua bán là Hợp đồng có công chứng. Phần nhà đất đó hiện vẫn có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) đứng tên Bên C.

Đọc thêm...

Tư vấn đất bị thu hồi có được nhà nước hỗ trợ gì không?

nha-nuoc-ho-troVừa qua, địa phương tôi thực hiện dự án mở rộng, phát triển khu du lịch sinh thái biển. Theo dự án này, gia đình tôi là một trong số nhiều hộ nông dân sẽ phải giao lại diện tích đất nông nghiệp đang nuôi trồng thuỷ sản cho Nhà nước. Chúng tôi rất lo lắng vì chưa biết mình sẽ làm gì trong tương lai, Nhà nước có hỗ trợ gì không để chúng tôi có việc làm, đảm bảo đời sống ổn định trong thời gian tới?

Đọc thêm...

Tư vấn luật đất đai giải phóng mặt bằng để làm đường

giai-phong-mat-bangThực hiện kế hoạch giải phóng mặt bằng để làm đường của UBND thành phố, gia đình tôi thuộc diện phải chuyển tái định cư tại một quận mới. Được biết Nhà nước có chính sách hỗ trợ di dời đối với những trường hợp như gia đình chúng tôi. Vấn đề này được quy định như thế nào?

Đọc thêm...

Thu hồi đất có được đền bù đối với giá trị cây trồng, vật nuôi thuỷ sản hay không,

boi-thuong-khi-thu-hoi-datTôi là xã viên hợp tác xã nông nghiệp. 5 năm trước, tôi được Nhà nước giao cho gần 1,5 hecta đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm. Nay thực hiện chủ trương chuyển đổi đất nông nghiệp để phát triển công nghiệp và thủ công nghiệp của huyện, tôi phải giao lại diện tích đất đang canh tác của mình. Xin hỏi tôi sẽ được bồi thường như thế nào đối với cây trồng đang đến mùa thu hoạch của mình?

Đọc thêm...

Có được bồi thường chi phí đã đầu tư cải tạo nhà trước kia khi bị thu hồi đất

chi-phi-nha-cai-tao-thu-hoi-datNăm 1995, vợ chồng tôi được cơ quan giao cho ở căn hộ cấp 4 có diện tích 60 m2 thuộc khu tập thể cơ quan (hàng tháng có trả tiền thuê). Một thời gian sau, vì các con tôi đã lớn, diện tích nhà chật hẹp nên không đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, được phép của cơ quan, chúng tôi quyết định cải tạo, nâng cấp xây thêm tầng nhà trên nền móng cũ.

Đọc thêm...

Tư vấn nhà nước thu hồi đất có bồi thường giá trị xây dựng căn nhà đang ở hay không

boi-thuong-gia-tri-nha-dang-oVợ chồng tôi làm nhà và sinh sống trên thửa đất của cha ông để lại đã hơn 10 năm. Thực hiện chủ trương của tỉnh về phát triển khu công nghiệp tại địa phương, gia đình chúng tôi phải di dời và được hỗ trợ tái định cư tại địa điểm khác.

Đọc thêm...

Bồi thường tài sản khi thu hồi đất theo nguyên tắc nào

nguyen-tac-thu-hoi-datGia đình tôi đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động phân xưởng cán thép từ nhiều năm nay trên thửa đất của gia đình. Gần đây theo quy hoạch mới của UBND huyện, thửa đất này sẽ bị thu hồi để giải phóng mặt bằng phục vụ dự án mở đường của huyện.

Đọc thêm...

Tranh chấp đất thừa kế không giấy tờ

dat-thua-ke-ko-giay-toÔng tôi có năm người con và có một mảnh đất. Ba tôi (người thứ 5) được cha cho cất nhà ở năm 1977 cùng với người anh thứ 3 ở trước đó cùng trên mảnh đất này (tất cả đều không có giấy tờ vì ông nội không để lại tờ di chúc nào).

Đọc thêm...

Tư vấn thu hồi hừa kế đất t nông nghiệp

thu-hoi-thua-ke-dat-nong-nghiepÔng A thừa kế 500 m2 đất nông nghiệp, nhưng không trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Vậy khi Nhà nước thu hồi để sử dụng vào mục đích công ích thì ông A có được bồi thường hay không?

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su