Dịch vụ làm sổ đỏ thế nào?

dich-vu-lam-so-do-the-naoTôi có 50m2 đất ở láng hạ kèm theo nhà khung 3,5 tầng : Khi xây mới có cần làm sổ đổ không ?- Nhà được xây năm 2006 có kàm theo giấy mua bán đất thổ cư có phường xác nhận thì có được làm sổ đỏ hay không và thủ tục thế nào ? Tôi muốn thuê dịch vụ làm sổ đỏ thì làm thế nào ?

Đọc thêm...

Bán nhà không cần ý kiến con nếu cha mẹ đứng tên sổ đỏ ?

ban-nha-cua-hai-vo-chongGia đình tôi có 5 người: vợ chồng (trên 60 tuổi) và 3 con (đã trưởng thành nhưng chưa ai lập gia đình riêng) và hiện đăng ký chung một hộ khẩu. Vợ chồng tôi đang có ý định bán nhà đang ở, nếu con cái phản đối thì về mặt luật pháp có ảnh hưởng hay không?

Vợ chồng tôi có phải xin ý kiến biểu quyết của toàn thành viên trong gia đình hay không? Vợ tôi là người đứng tên chủ hộ và cả 2 vợ chồng đều đồng thuận về ý kiến bán nhà.

Đọc thêm...

Thủ tục mua, bán nhà đang thế chấp ngân hàng?

thu-tuc-mua-ban-the-chap-ngan-hangTôi dự định mua một căn nhà nhưng giấy tờ nhà đang thế chấp tại ngân hàng. Nếu tôi cùng bên bán lên ngân hàng đóng hết phần tiền bên bán còn nợ ngân hàng và cùng ngân hàng đi giải chấp, sau đó ra công chứng tiến hành thủ tục sang tên thì có được không?

Nhờ Đất vàng Nghệ an tư vấn các bước tiến hành như thế có đảm bảo an toàn? Nếu không thì nên thực hiện thế nào nếu bên bán không có đủ tiền lấy sổ ra trước?

Đọc thêm...

Sang tên sổ đỏ khi đuợc huởng thừa kế

sang-ten-so-do-huong-thua-keBố mẹ tôi có miếng đất có sổ đỏ đứng tên cả hai. Năm 2009, mẹ tôi mất, gia đình có làm công chứng thừa nhận tài sản thừa kế 1/2 miếng đất cho Bố tôi và anh chị em tôi, đồng thời anh chị em tôi cũng tặng bố tôi phần thừa kế đó ( trên cùng văn bản phân chia tài sản thừa kế).

Đọc thêm...

Thủ tục mua bán nhà đất đang thế chấp

mua-ban-nha-dang-the-chapHiện vợ chồng tôi muốn mua nhà đất, tuy nhiên nhà đất này đang thế chấp tại Ngân hàng. Việc mua bán nhà đất khi đang thế chấp có vi phạm pháp luật không? Tôi muốn biết mua bán như thế nào cho đảm bảo?

Đọc thêm...

Hợp đồng tặng cho và mua bán, cái nào lợi hơn?

thu-tuc-tang-cho-va-mua-banTôi và chị gái mua chung một mảnh đất 149m2 và đã cất nhà cấp 4 do vợ chồng tôi đứng tên ở Tp hcm. Nay tôi muốn tách sổ cho đảm bảo quyền lợi mỗi bên nhưng vì không đủ diện tích bề ngang để tách sổ riêng nên phải làm đồng sở hữu đứng tên.

Xin hỏi giữa hợp đồng cho tặng và hợp đồng mua bán thì bên nào phải nộp thuế nhiều hơn và thủ tục như thế nào?

Đọc thêm...

Tặng cho nhà trong thời gian bao lâu phải sang tên sổ đỏ

thoi-han-sang-ten-so-doTôi muốn tặng bạn tôi một căn nhà thì thời gian tối thiểu bao lâu phải sang tên sổ đỏ. Mong luật sư tư vấn luật nhà đất giúp tôi, để tôi có thể hiểu rõ hơn để chuyển nhượng nhà đất cho bạn tôi và sang tên sổ đỏ theo đúng thời gian của pháp luật

Đọc thêm...

Làm sao biết chủ nhà đã thế chấp sổ đỏ hay chưa?

chu-nha-the-chap-so-doTôi vừa mua một chung cư mini Khi mua thì chủ đầu tư cho bên tôi xem sổ đỏ. Hợp đồng mua bán chỉ là hợp đồng trao tay. Hiện tại tôi không rõ chủ đầu tư đã thế chấp sổ đỏ của chung cư hay chưa vì họ nói khi nào bán hết các căn hộ và các căn hộ nộp đủ số tiền mua (1 số căn hộ trả tiền theo hình thức trả góp) thì họ sẽ trao sổ đỏ. Vậy tôi phải làm thế nào để đảm bảo quyền lợi căn hộ của mình?

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà đất nằm trên 2 sổ đỏ

hop-thuc-nha-tren-hai-so-doTôi có mua miếng đất để xây nhà. Sau này tôi mới biết hiện nhà tôi đang nằm trên 2 sổ đỏ (1 sổ 350m2 và 1 sổ 200m2). Trước đây 2 sổ đỏ thuộc cùng 1 chủ đất bán cho tôi.

Sau đó chủ đất đã bán 1 phần đất của sổ đỏ 350m2 cho 2 người khác và đã sang tên cho 2 người này nhưng làm giấy tay cam kết về quyền sở hữu của mỗi bên trong sổ đỏ này như sau:

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà đất mua giấy tay

hop-thuc-nha-mua-giay-tayNăm 2004 tôi có mua một miếng đất 85m2 tại An Phú, thị xã Thuận An (Bình Dương). Giấy tờ chỉ có bản thỏa thuận mua bán viết tay giữa hai bên và bản photo công chứng quyền sử dụng đất nông nghiệp toàn bộ lô đất lớn.

Xin hỏi, giờ nếu tôi muốn làm giấy tờ hợp thức hóa đất theo pháp luật thì phải làm sao? Cần những bước gì, làm ở đâu? Mong luật sư tư vấn nhà đất giúp tôi,

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su