Tư vấn chuyển quyền sử dụng đất

chuyen-quyen-su-dung-datXin chào luật sư. Nhà tôi mua năm 2011 và chỉ có sổ đỏ (chứng nhận quyền sử dụng đất) do trước đây khu này là khu qui hoạch treo).Hiện nay nhà nước đã xóa qui hoạch và cho phép người dân làm sổ hồng đại trà, nhưng chỉ cho những hộ nào xây dựng trước tháng 7 năm 2006. Còn nhà tôi xây dựng năm 2010 nên hiện tại không được phép làm.

Đọc thêm...

Đất sử dụng lâu năm chưa đăng ký, bị người khác chiếm

dat-su-dung-lau-nam-bi-nguoi-khac-chiemChào luật sư. Xin luật sư tư vấn giúp ạ -Năm 1991 tôi có mua 1 nửa mảnh đất của ông Phú để dựng nhà ở . Lúc đó mua bán không có giấy tờ, sau này tôi lại không đi đăng ký QSDD. mấy năm sau đó thì ông Phú bán phần đất còn lại cho ông Them. - Năm 2013 tôi có xây dựng nhà trên mảnh đất đó thay thế ngôi nhà gỗ cũ. Lúc đang xây dựng thì ông Them đến thông báo là mảnh đất là của ông ta.

Đọc thêm...

Tư vấn luật thừa kế đất không có di chúc

tu-van-luat-thua-ke-dat-khong-di-chucông nội tôi mất năm 1991 , bà nội em mất năm 1997 trước đó ông nội em công tác ở nhà máy chế tạo máy và được phân nhà ở khu tập thể giấy thăng long HÀ ĐÔNG và có đất ở quê . Ông và bà nội em có 2 người con gái và 2 người con trai trong đó có bố em , lúc ông bà mất không để lại di chúc thừa kế cho ai . Chú em làm công nhân ở hà đông nên ở căn nhà tập thể của ông nội để lại còn bố em thì ở căn nhà ở quê .

Đọc thêm...

Thừa kế và cấp giấy chứng nhận QSDD

thua-ke-va-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datLuật sư cho tôi hỏi ! Nhà tôi có mãnh đất do bà nội để lại, bà nội đứng tên, bà nội mất năm 2005.Bà nội có 13 người con, ba tôi thứ 11 (Tất cả các người con một số định cư nước ngoài, một số trong nước, họ đều có nhà cửa và sống riêng từ khi bà tôi về ở cùng bà nội)

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng đất đang thế chấp tại ngân hàng

thu-tuc-chuyen-nhuong-dat-dang-the-chap-tai-ngan-hangTôi chuẩn bị mua một lô đất có diện tích 4mx17m ở Huyện Hóc Môn TP. HCM. Lô đất này nằm trong sổ đỏ chung 500m2 của Ông Ngọt, Ông Ngọt bán cho Bà An bằng giấy tờ viết tay có gia đình ông Ngọt và xã ký xác nhận.

Giờ em mua lai lô đất này của Bà An bằng Hợp đồng mua bán viết giấy tay có UBND xã chứng thực thì có hợp pháp không. Hiện giờ Bà An vẫn kê khai với cơ quan xã và nộp thuế đất.

Đọc thêm...

Tặng đất cho cháu thì có đóng thuế không

tang-dat-cho-chau-co-dong-thue-khongE hiện đang ở trên căn nhà của gia đinh chồng.căn nhà này hiện tại đứng tên 2 chủ sở hữu đó là bà nội của chồng, và cô của chồng( cô tức là con ruột của bà nội).chồng e có nói với e rằng bây giờ sẽ làm thủ tục sang tên qua cho chồng e. chồng e bảo e đi kí giấy xác nhận là tài sản riêng của chồng nhưng e không đồng ý. Về phía bà nội: sẽ làm hợp đồng trao tặng riêng cho chồng e(e không có phần), chông e giải thích không đứng tên cả 2 vợ chồng được là vì Chồng là cháu ruột của bà nội nên khi trao tặng cho mình chồng e sẽ chỉ đóng 1 lần thuế.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su