Có rủi ro khi mua nhà đang bị cầm sổ đỏ ở Ngân hàng?

rui-ro-mua-nha-the-chapTôi định mua căn nhà 2 tỷ 2 trăm triệu, nhưng sổ đỏ chủ nhà đang thế chấp tại Ngân hàng. Chủ nhà yêu cầu tôi đặt cọc với số tiền bằng số tiền thế chấp tại Ngân hàng (700 triệu đồng) với 1 hợp đồng viết tay nhưng sổ đỏ tôi vẫn chưa được cầm (vì chủ nhà không đồng ý).

Đọc thêm...

Để tránh rủi ro khi mua nhà cần lưu ý những gì?

rui-ro-khi-mua-nhaHiện giờ tôi đang tính mua một căn nhà tại Thủ Đức, diện tích 3x10m. Nguyên căn nhà này diện tích ngang 6m x 10m nhưng người ta xây thành 2 căn ra để bán.

Đọc thêm...

Thời hạn đăng ký chuyển quyền sở hữu đối với hợp đồng tặng cho nhà đất?

thoi-han-dang-ky-su-dung-datCha tôi tặng và cho tôi quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, tôi phải đóng những loại thuế gì và được miễn những loại thuế gì? Chúng được quy định ở văn bản quy phạm pháp luật hiện hành nào?

Đọc thêm...

Có được tách sổ khi chủ đất không cho mượn sổ đỏ?

tach-so-do-chu-ko-choHai vợ chồng tôi mua một thửa đất 40m2 tại Linh Đàm năm 2008 và đã xây nhà ở đến nay. Thửa đất đó là một phần trong mảnh đất hơn 100m2 đã có sổ đỏ. Hiện tại chúng tôi đã xây nhà (được cấp giấy phép xây dựng), có hộ khẩu nhưng khi mượn sổ đỏ chính để hoàn tất thủ tục tách sổ thì nhà chủ lại gây khó dễ không cho.

Đọc thêm...

Có phải nộp thuế khi tách sổ đỏ?

nop-thue-khi-tach-soTôi có mảnh đất ven đường quốc lộ, đã có sổ đỏ. Nay muốn tách sổ đỏ ra cho con cháu thì tôi có phải nộp thuế không, nộp là bao nhiêu và nộp ở đâu?

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất-sổ đỏ cho cá nhân do đấu giá

giay-chung-nhan-do-dau-giaLuật sư chúng tôi tư vấn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất như sau:

Đọc thêm...

Thủ tục tách bìa đỏ với chủ nhà

tach-bia-so-so-voi-chuTôi mua 1 mảnh đất 47.5 m2 trong tổng số 175 m2 đất ngõ hẻm tại xã An Đồng – Tp. Hải Phòng và muốn tách làm sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà đã có sổ đỏ, chúng tôi đã làm hợp đồng có công chứng nhà nước. Tiếp theo phải thực hiện những thủ tục gì để tách sổ đỏ? Mong nhận được tư vấn luật sư!

Đọc thêm...

Quy định tách sổ đỏ khi mua bán

quy-dinh-tach-so-doKhi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển quyền, tùy thuộc yêu cầu của đương sự mà cơ quan nhà nước có thể cấp giấy mới hoặc chỉ xác nhận vào các trang sau.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su