Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

dat-tang-cho-tvTôi có một vấn đề liên quan đến tài sản là địa ốc muốn xin được tư vấn như sau: Ông bà tôi để lại mảnh đất hơn 400m2 cho cha mẹ tôi. Khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất này, cha tôi đã tách mảnh đát làm đôi, có 2 sổ đỏ, 1 sổ mang tên cha tôi, sổ còn lại mang tên anh trai tôi. Cha tôi không làm bất cứ loại giấy tờ cho tặng hoặc thừa kế nào. Hiện nay cha tôi vẫn còn sống. Tôi xin hỏi khi anh tôi đứng tên trên sổ đỏ có phải tài sản đó đã thuộc về anh tôi hay không? Nếu cha tôi muốn đứng tên trên quyển sổ hiện đang mang tên anh tôi thì có được không? Thủ tục thế nào? Trên thực tế, bố tôi chưa chia cho các con bất cứ tài sản gì.

Đọc thêm...

Bán nhà thuộc sở hữu chung theo phần

san-nha-so-huu-theo-phanTôi và anh trai được thừa kế một căn nhà do ba mẹ để lại; trong đó, phần thừa kế của tôi: 1/3 căn nhà và phần của anh trai: 2/3 căn nhà. Chúng tôi đã làm thủ tục nhận di sản thừa kế và hiện trên giấy tờ sở hữu nhà đứng tên chung cả hai anh em. Nay, tôi muốn bán phần sở hữu của tôi là 1/3 căn nhà nêu trên cho người khác để lấy vốn làm ăn. Vậy, liệu tôi có tự mình định đoạt việc bán 1/3 căn nhà này không hay phải có ý kiến của anh trai. Anh tôi có quyền gì trong việc định đoạt 1/3 căn nhà nói trên?

Đọc thêm...

Tranh chấp di sản đất khi đang định cư nước ngoài

tranh-chap-dat-khi-dag-o-nnTôi là công dân Việt Nam, có quốc tịch Việt Nam, đã định cư ở nước ngoài được 6 năm. Tôi có mua 1 mảnh đất và xây 1 căn nhà cho mẹ tôi ở trong năm 2011 vừa qua. Vì bận bịu công việc nên tôi muốn cho mẹ tôi đứng tên sở hữu đất và căn nhà của tôi. Tôi cũng có 1 người chị gái và 1 người em trai. Tôi muốn tránh mâu thuẫn/ tranh chấp sau này khi mẹ tôi mất, vậy xin luật sư tư vấn tôi phải làm sao để sau này nếu mẹ tôi mất, chị và em trai tôi sẽ không đòi quyền/tranh chấp căn nhà của tôi.

Đọc thêm...

Thủ tục hoàn công nhà cần phải có những giấy tờ gì?

thu-tuc-hoan-cong-noNhà tôi ký hợp đồng xây dựng với một công ty nhưng thi công nửa chừng thì ngưng. Sau đó tôi thuê một đơn vị thi công khác không có tư cách pháp nhân để tiếp tục thi công.Nhà tôi vừa hoàn thành. Xin hỏi thủ tục hoàn công bao gồm những giấy tờ gì? Có cần hóa đơn đỏ của nhà thầu thi công hay không? Nếu có, trong trường hợp nhà tôi thuê hai nhà thầu, nhà thầu thứ 1 không chịu xuất hóa đơn, nhà thầu thứ 2 thì giá trị hợp đồng không lớn (70 triệu đồng). Như vậy tôi phải làm thế nào?

Đọc thêm...

Quyền sở hữu nhà tại VN của người có quốc tịch nước ngoài?

qsh-nha-viet-kieuTôi muốn hỏi về việc người việt mang quốc tịch nước ngoài, khi về việt nam muốn mua 1 căn hộ, thì có được phép đứng tên làm chủ sở hữu căn hộ đó hay không(đối với căn hộ hay 1 căn hộ chung cư). Theo tôi được biết thì chỉ có người mang quốc tịch việt nam mới được đứng tên chủ sở hữu, còn đối với người mang quốc tịch nước ngoài thì không. liệu có phải là như vậy không. Còn nếu nhờ người thân trong gia đình đứng tên sở hữu, thì sau này tôi có mất quyền làm chủ nếu như người đó bán căn hộ mà tôi đã mua và nhà đứng tên chủ sở hữu căn hộ đó.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su