Tôi muốn hỏi về việc người việt mang quốc tịch nước ngoài, khi về việt nam muốn mua 1 căn hộ, thì có được phép đứng tên làm chủ sở hữu căn hộ đó hay không(đối với căn hộ hay 1 căn hộ chung cư). Theo tôi được biết thì chỉ có người mang quốc tịch việt nam mới được đứng tên chủ sở hữu, còn đối với người mang quốc tịch nước ngoài thì không. liệu có phải là như vậy không. Còn nếu nhờ người thân trong gia đình đứng tên sở hữu, thì sau này tôi có mất quyền làm chủ nếu như người đó bán căn hộ mà tôi đã mua và nhà đứng tên chủ sở hữu căn hộ đó.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam phải thuộc một trong các đối tượng sau đây:

- Người về đầu tư lâu dài tại Việt Nam;

- Người có công đóng góp với đất nước;

- Nhà văn hóa, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại Việt Nam;

- Người có nhu cầu về sống ổn định tại Việt Nam.

(Điều 3 của Nghị định 81/2001/ NĐ-CP ngày 05 tháng 11 năm 2001 của Chính phủ)

Nghị định 81/2001/NĐ-CP qui định các đối tượng trên muốn được mua nhà để ở tại Việt Nam phải là người về thường trú hoặc tạm trú tại Việt Nam và có đủ các giấy tờ sau:

- Hộ chiếu hợp lệ của Việt Nam hoặc hộ chiếu, giấy tờ hợp lệ của nước ngoài cấp. Trong trường hợp sử dụng hộ chiếu, giấy tờ hợp lệ của nước ngoài thì phải có Giấy chứng nhận có quốc tịch Việt Nam hoặc Giấy xác nhận mất quốc tịch Việt Nam hoặc Giấy xác nhận đăng ký công dân.

- Nếu thuộc diện là người có nhu cầu về sống ổn định tại Việt Nam thì phải có đơn đề nghị về sinh sống ổn định tại Việt Nam và được cấp có thẩm quyền của cơ quan Đại diện ngoại giao Việt Nam chấp thuận.

Như vậy, nếu ông/bà thuộc đối tượng nêu trên thì khi mua nhà (căn hộ hoặc chung cư) sẽ được “đứng tên chủ sở hữu nhà”. Việc ông/bà đưa tiền cho người thân trong gia đình đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, về nguyên tắc thì người này sẽ được quyền thực hiện các giao dịch liên quan đến căn nhà này, ông/bà không có quyền gì đối với căn nhà. Nếu có trường hợp giả định này xảy ra, ông/bà có thể khởi kiện để đòi lại tiền. Trên thực tế, tranh chấp kiểu như thế này xảy ra rất nhiều.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”