Tôi muốn sang tên sổ đỏ căn hộ chung cư tôi đang sống. Tôi là chủ thứ 4, sau chủ 1 (mang tên sổ đỏ) và chủ 2 (được chủ 1 ủy quyền trước khi lấy được sổ đỏ). Hiện tôi chưa hiểu thủ tục làm việc như thế nào, làm việc với ai, giấy tờ như thế nào. Tôi muốn hỏi khi đi công chứng hợp đồng, nên đề giá trị căn hộ là bao nhiêu cho đỡ mất phí? Căn hộ chung cư của tôi ở Hoàng Mai được nhà nước định giá khoảng bao nhiêu (vì tôi thấy chỉ có giá đất chứ chưa có giá căn hộ chung cư)?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư các bên cần chuẩn bị giấy tờ sau:

- Bên chuyển nhượng:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà;

+CMND + Hộ khẩu + Giấy đăng ký kết hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;

+ Giấy tờ ủy quyền theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Bên nhận chuyển nhượng:

+ CMND + Hộ khẩu

Sau khi các bên chuẩn bị xong hồ sơ phải liên hệ với phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

Về giá trị chuyển nhượng: do bạn không cung cấp rõ vị trí, số tầng…về căn hộ nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể. Trường hợp này, theo kinh nghiệm của chúng tôi bạn nên để một giá trị nhỏ ví dụ: 500 triệu để tránh việc để mức giá cao hơn so với quy định của nhà nước và nhằm mục đích giảm mức thuế TNCN phải chịu.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”