Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà?

so-do-ghi-ten-nguoi-so-huu

Tôi muốn nhờ tư vấn về thủ tục cấp giấy chứng nhận QSD đất và sở hữu nhà như sau:

 

Tôi có mua lại của tư nhân một miếng đất ở, diện tích 80m2 từ trước ngày 15/10/1993 giấy tờ chỉ có thỏa thuận mua bán đất của hai bên và được Ủy ban nhân dân phường xác nhận. Đến năm 2000 tôi xây dựng nhà cấp 4 để ở (không xin giấy phép xây dựng) và từ đó đến nay không có tranh chấp gì, hộ khẩu tạm trú.

Xem tiếp...

Chuyển đất lúa sang đất kinh doanh

dat-lua-sang-dat-kdTôi có một mảnh đất trồng lúa sát với đường quốc lộ, nay tôi muốn chuyển từ đất này sang đất kinh doanh có được không? Thủ tục và phí để chuyển đổi như thế nào?

Xem tiếp...

Thủ tục chuyển nhượng quyền SDĐ khi không có hộ khẩu thường trú

dat-ko-co-ho-khauVợ chồng tôi có mua một mảnh đất của vợ chồng anh bạn tôi. Tuy nhiên hiện mảnh đất đó tọa lạc tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng trong khi cả bốn người chúng tôi đều thường trú tại Nam Định...Vậy việc thực hiện chuyển nhượng marnh đất nói trên có được thực hiện ở Nghệ An không? Có cần thiết bắt buộc cả bốn người phải ký vào hợp đồng chuyển nhượng này không? Thủ tục sang tên thực hiện ở đâu và như thể nào?

Xem tiếp...

Xây nhà trên đất nông nghiệp có bị phạt hành chính?

xay-nha-dat-nong-nghiepTôi có 3 thửa đất 407, 382 và 707 nằm kế nhau. Trong đó thửa số 407 và 382 là đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng 50 năm; còn lại thửa 707 là đất ở.Nay tôi muốn xây dựng nhà trên diện tích thuộc thửa 707 và một phần diện tích của thửa 407.Vậy tôi có cần phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không? Nếu tôi không chuyển mục đích thì có bị chế tài không? Đất của tôi ở xã Phước Bình, huyện Long Thành, Đồng Nai (đất khu vực nông thôn).

Xem tiếp...

Thủ tục sửa chữa nhà cấp 4

sua-chua-nha-cap-4Chồng tôi có mua một miếng đất khoảng 350m2, đứng tên ba chồng tôi, mua giấy tay, đất thuộc diện đất trồng cây công nghiệp lâu năm chưa phải là đất thổ cư.Trên mảnh đất đó có một căn nhà tạm kích thước khoảng 40m2, ngày xưa chủ cũ đã ở, nền bằng đất lợp lá hai bên, mái tôn.

Xem tiếp...

bieu-phi-luat-su