Tư vấn thủ tục đòi lại tiền đặt cọc mua đất?

cap-so-hong-xay-nha-sai-phepKính thưa luật sư, Tôi có việc thắc mắc muốn hỏi như sau: Tôi được giới thiệu mua 1 mảnh đất và đã đặt cọc 35 triệu đồng (có thành lập văn bản), trong thời hạn 10 ngày sẽ trả hết phần tiền còn lại (180 triệu đồng) và làm giấy tờ chuyển nhượng. Sau đó tôi mới phát hiện mảnh đất đã nằm trong quy hoạch của Nhà nước và không biết khi nào có quyết định thu hồi. Khi tôi đặt cọc thì bên nhận đặt cọc không đề cập gì đến vấn đề quy hoạch.

Xem tiếp...

Mua đất nhưng chưa làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

cap-doi-giay-hong-moiGia đình tôi mua 1 phần thửa đất của 1 người trong cùng xóm năm 1995(chưa có luật đất đai 2003)

- Giấy tờ mua bán đầy đủ các bên ký kết và có cả chính quyền địa phương(Viết Tay)

+ Chữ ký của bố tôi(bên mua)

+ Bên bán chỉ có chủ hộ(vì ngày đó chưa có luật mới chủ hộ là người có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó)

+ Chứng kiến và ký của trưởng thôn

+ Có xác nhận của chính quyền địa phương

Xem tiếp...

Mua lại quyền sử dụng đất

bo-sung-giay-to-lam-so-doMình có 1 vấn đề về mua lại quyền sử dụng đất, xin mọi người cho ý kiến giúp mình.Hiện tại mình có người giới thiệu mua 1 mảnh đất bên Long Biên-Hà Nội, diện tích khoảng 10m2, giá 350tr, đất không có sổ đỏ. Hiện tại mình đang làm thuê tại HN nên cũng muốn có chỗ để chui ra chui vào nhưng vì không có tiền nên vấn đề tìm một chỗ rộng rãi là quá khó với mình.

Xem tiếp...

Cải tạo nhà thương mại thành nhà ở có được cấp sổ đỏ?

hop-thuc-dat-coi-noiTôi ở Thái Bình, học tập và làm việc tại Hà Nội được 10 năm. Tháng 8-2013 tôi có mua một căn hộ chung cư nhỏ tại Hà Đông. Căn hộ nằm trong tòa nhà 3 tầng dành cho trung tâm thương mại, do thị trường địa ốc khó khăn nên chủ đầu tư xây thành các căn hộ nhỏ bán cho dân.

Xem tiếp...

Được tặng lô đất, làm sổ đỏ thế nào?

ben-ban-ko-lam-so-do

Năm 2000, cháu tôi xuất cảnh đi Mỹ diện đoàn tụ gia đình và có viết giấy tay tặng (cho) tôi để tôi tiếp tục làm sổ đỏ (giấy chúng nhận quyền sử dụng đất).Nay tôi muốn làm sổ đỏ miếng đất đó thì tôi phải làm thủ tục như thế nào?

 

Xem tiếp...

bieu-phi-luat-su