Tách sổ đỏ từ mảnh đất phân lô

90mua-dat-giat-tayTôi có mua 1 miếng đất 100m2 trong khuôn khổ phân lô của người bán. Tổng diện tích 2700m2. khi mua chỉ viết giấy tay. Nay miếng đất đó nhiều người đã mua hết. Vậy tôi xin hỏi cái sổ đỏ chính do nhà nước cấp có biết là đã phân lô không? và sau này nhà nước có hợp thức hóa cho những người mua đất phân lô như tôi để tách sổ không? Vì chúng tôi sợ rằng cái sổ đỏ chính do chủ đất đem đi cầm cố thì sao? (Trương Hoàng Trung, Bà Rịa -Vũng Tàu)

Xem tiếp...

Tư vấn về thủ tục dừng tách, sang tên sổ đỏ

chia-tai-san-co-ten-trong-ho-khauTrước đây e đứng tên trên một sổ đỏ rộng 110m2, trên mảnh đất đó đã xây 2 phấn nhà nhưng chung tường. Cách đây 2 tuần, e có làm thủ tục sang tên cho dì e (e mẹ) 60m2, Khi làm thủ tục tách sổ đỏ, đo đất, thì phần tường đó được đưa vào phần sổ của dì e. Nhưng bây giờ e muốn hủy bỏ cách phân chia diện tích đó, để phần sổ đỏ nhà e có chung tường với nhà dì e (dì e k đồng í thỏa thuận tách lại sổ đỏ, hai bên khá căng thẳng bảo vệ í kiến của mình).

Xem tiếp...

Chuyển đất ruộng lên đất thổ cư được không?

chuyen-dat-ruong-len-tho-cuTôi có 1 mảnh ruộng diện tích 2000m2 nằm trên tỉnh lộ 763 đi qua địa bàn xã Xuân Bắc, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, không có chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay tôi muốn chuyển lên thổ cư có được không? Xung quanh đó có 1 số hộ đã chuyển lên thổ cư trước rồi và đã làm nhà ở từ cách đây khoảng 4-5 năm mà không cần xin phép hay đăng ký gì hết làm như vậy có phạm luật không? Mong Luật sư tư vấn luật nhà đất giúp tôi.

Xem tiếp...

Điều kiện tách thửa đối với đất ở tại huyện Hóc Môn?

tach-thua-hmonHiện nay tôi đang có ý định mua nhà đất ở khu vực Hóc Môn, TP.HCM nhưng tôi chưa biết được diện tích tối thiểu là bao nhiêu thì được cấp sổ hồng ?

1. Đối với nhà cấp 4 ?

2. Đối với nhà có 1 tầng ?

Căn cứ vào tổng diện tích nhà để cấp sổ hồng hay là căn cứ vào tổng diện tích sử dung? Mong luật sư tư vấn luất đất đai giúp tôi.

Xem tiếp...

Làm thế nào để được cấp sổ đỏ?

lam-the-nao-cap-so-doTôi có lô đất (4mx21m) ở phường Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM, mua năm 2000, giấy tờ đất do phường cấp. Do muốn có giấy tờ hợp lệ rồi mới xây nhà, tôi đã tiến hành làm sổ đỏ và đã được UBND quận đồng ý, tuy nhiên cuối cùng tôi không có sổ đỏ gốc để tách thửa (vì đất mua qua "cò").

Xem tiếp...

bieu-phi-luat-su