Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Để thuận tiện cho việc sinh hoạt, học tập của con cái, vợ chồng tôi quyết định mua ngôi nhà của ông bà H. Ngôi nhà này được xây dựng trên đất thổ cư đã được cấp sổ đỏ. Sau khi thống nhất giá cả, tôi đề nghị ông H cùng vợ chồng tôi ra UBND phường làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tôi rất băn khoăn không biết để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, tôi phải thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào?
Chào bạn !
TLLAW.VN xintư vấn nhà đất như sau:
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất được cụ thể hoá tại Điều 148, Nghị định số 181 như sau:
1. Bên nhận chuyển nhượng nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có:
a) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có).
2. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận;
b) Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm thông báo cho bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính;
c) Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- dịch vụ làm sổ đỏ
- dich vu nha dat
- dịch vụ tách sổ đỏ
- dịch vụ đăng bộ nhà đất
- giải quyết tranh chấp đất đai
- hợp thức hoá nhà đất
- luat su tu van nha dat
- tu van luat dat dai
- tu van luat nha dat
- tư vấn luật đất đai
- tu van nha dat
- tu van phap luat dat dai
Thông tin luật mới nhất
- người sử dụng đất phải có các giấy tờ nào mới được Nhà nước bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất? (01/06/2014)
- Nhà nước thu hồi đất có được bồi thường thiệt hại hay không (01/06/2014)
- Tư vấn đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất (01/06/2014)
- Tư vấn hưởng thừa kế căn nhà gắn liền với quyền sử dụng đất (01/06/2014)
- Tư vấn thuê lại đất đã hết thời hạn (01/06/2014)
Thông tin luật cũ hơn
- Tư vấn thủ tục hợp nhất hai thửa đất đó làm một (01/06/2014)
- Tư vấn tách thửa đất mua chung (01/06/2014)
- Thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (01/06/2014)
- Tư vấn trường hợp người sử dụng đất đổi tên hoặc do giảm diện tích thửa đất (01/06/2014)
- Thủ tục gì để thực hiện việc gia hạn hợp đồng thuê đất (01/06/2014)
- Trình tự gì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01/06/2014)
- Làm thủ tục gì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01/06/2014)
- Có được tự dùng nhà để bảo lãnh vay tiền? (27/05/2014)
- Lấy lại nhà năm 1977 khi nhà nước đang quản lý (27/05/2014)
- thủ tục bán nhà sở hữu chung (27/05/2014)