Ngày 6/8/2012, Tôi đã được UBND quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ với nội dung 4 tầng + lửng. Hiện nhà vẫn chưa khởi công xây dựng, nhưng vì kinh tế chúng tôi dự tính chỉ xây 3 tầng + lửng. Như vậy tôi có vi phạm việc xây dựng sai phép không và thủ tục xin điều chỉnh Giấy phép như thế nào?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất hư sau:

Theo nội dung ông cung cấp thì giấy phép xây dựng đã cấp cho ông vẫn còn hiệu lực (chưa quá 12 tháng kể từ ngày cấp).

Do thiết kế xây dựng căn nhà của ông đã thay đổi về số tầng và tổng diện tích sàn so với giấy phép xây dựng đã được cấp, theo quy định tại Điều 23 Quyết định 04/2010/QĐ-UBND ngày 20/01/2010 của UBND Thành phố Hà Nội, trước khi thi công xây dựng công trình, ông phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng theo nội dung ông dự kiến điều chỉnh.

Hồ sơ xin phép điều chỉnh gồm:

1. Đơn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng;

2. Bản sao giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền chứng thực;

3. Kết quả thẩm tra thiết kế nếu việc điều chỉnh giấy phép làm thay đổi quy mô công trình;

4. Hồ sơ thiết kế xin điều chỉnh giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 17 Quyết định 04/2010/QĐ-UBND.

Hồ sơ nộp tại UBND quận đã cấp giấy phép xây dựng. Thời hạn xét điều chỉnh giấy phép xây dựng chậm nhất là 10 ngày làm việc, kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ.

Nếu được cơ quan có thẩm quyền cho phép điều chỉnh, nội dung điều chỉnh giấy phép xây dựng sẽ được ghi bổ sung vào mục “gia hạn, điều chỉnh” hoặc bằng phụ lục kèm theo giấy phép xây dựng đã cấp.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”