Hiện anh chị tôi có 1 căn nhà đã có chủ quyền, muốn thế chấp nhưng chị tôi lại đang ở nước ngoài.Tuần rồi chị tôi có làm 1 giấy ủy quyền có chứng nhận của cơ quan đại diện tại nước ngoài nơi chị tôi đang ở và Phòng công chứng tại VN xác nhận việc ủy quyền của anh tôi tại VN là đồng ý cho anh tôi thế chấp căn nhà trên.

Nhưng Ngân hàng không đồng ý với giấy ủy quyền trên do Không được lập thành Hợp đồng mà chỉ lập giấy ủy quyền và nội dung chỉ là cho thế chấp không có nội dung được mua bán và tặng cho. Xin hỏi những gì Ngân hàng từ chối là có đúng không?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Giấy ủy quyền là giấy có giá trị trao toàn quyền của mình cho người khác thực hiện công việc của mình. Theo Điều 581 Bộ luật Dân sự, HĐUQ là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Như vậy, GUQ và HĐUQ chỉ khác nhau về hình thức nhưng nhằm mục đích duy nhất là chuyển quyền thực hiện cho người khác nhân danh mình làm thay.

Căn cứ theo quy chế cho vay của các tổ chức tín dụng, ngân hàng theo quyết định sô 1627/2001/QĐ-NHNN về Quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành

Tổ chức tín dụng có quyền: Từ chối yêu cầu vay vốn của khách hàng nếu thấy không đủ điều kiện vay vốn, dự án vay vốn hoặc phương án vay vốn không có hiệu quả, không phù hợp với quy định của Pháp luật hoặc tổ chức tín dụng không có đủ nguồn vốn để cho vay.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”