Tách thửa đất để tặng cho có khác sang nhượng?

tach-thua-sag-nhuogTôi có một miếng đất diện tích (5x30) 150m2 tại Thuận An (Bình Dương), trong đó đất thổ cư 120m2, 30m2 đất trồng cây lâu năm, hai mặt đường nội bộ mỗi bên 5m. Nguồn gốc đất nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng.

Xem tiếp...

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

dat-tang-cho-tvTôi có một vấn đề liên quan đến tài sản là địa ốc muốn xin được tư vấn như sau: Ông bà tôi để lại mảnh đất hơn 400m2 cho cha mẹ tôi. Khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất này, cha tôi đã tách mảnh đát làm đôi, có 2 sổ đỏ, 1 sổ mang tên cha tôi, sổ còn lại mang tên anh trai tôi. Cha tôi không làm bất cứ loại giấy tờ cho tặng hoặc thừa kế nào. Hiện nay cha tôi vẫn còn sống. Tôi xin hỏi khi anh tôi đứng tên trên sổ đỏ có phải tài sản đó đã thuộc về anh tôi hay không? Nếu cha tôi muốn đứng tên trên quyển sổ hiện đang mang tên anh tôi thì có được không? Thủ tục thế nào? Trên thực tế, bố tôi chưa chia cho các con bất cứ tài sản gì.

Xem tiếp...

Bán nhà thuộc sở hữu chung theo phần

san-nha-so-huu-theo-phanTôi và anh trai được thừa kế một căn nhà do ba mẹ để lại; trong đó, phần thừa kế của tôi: 1/3 căn nhà và phần của anh trai: 2/3 căn nhà. Chúng tôi đã làm thủ tục nhận di sản thừa kế và hiện trên giấy tờ sở hữu nhà đứng tên chung cả hai anh em. Nay, tôi muốn bán phần sở hữu của tôi là 1/3 căn nhà nêu trên cho người khác để lấy vốn làm ăn. Vậy, liệu tôi có tự mình định đoạt việc bán 1/3 căn nhà này không hay phải có ý kiến của anh trai. Anh tôi có quyền gì trong việc định đoạt 1/3 căn nhà nói trên?

Xem tiếp...

Thừa kế quyền sử dụng đất

thua-ke-tang-cho-nhanhÔng Toàn có 03 người con (01 gái, 02 trai). Năm 1998 ông Toàn nhận chuyển nhượng của bà Vân 01 diện tích đất bằng giấy viết tay. Năm 2004 ông Toàn chết ko có di chúc, để lại diện tích đất nói trên, đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất chỉ có trong sổ mục kê mà thôi, trên đất có 01 giếng nước, cây ăn quả và cây cà phê. Năm 2012, 02 người con trai chiếm đất, người con gái khởi kiện ra tòa án. Vậy vụ việc có thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án không? Nếu thuộc thẩm quyền của tòa án, vậy diện tích đất đó có phải là di sản để chia thừa kế và tòa án chia như thế nào?

Xem tiếp...

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất giữa vợ chồng?

tang-cho-qsd-vo-chongVợ chồng tôi có mua mảnh đất, nhưng do hộ khẩu mỗi người 1 nơi lại bận công việc nên vợ tôi không về quê lấy sổ hộ khẩu được. Do vậy khi làm Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có tôi ký tên trên Hợp đồng chuyển nhượng với bên bán (vợ tôi không ký được do không mang sổ hộ khẩu bản gốc). Nên khi cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì Giấy chứng nhận này chỉ đứng tên mình tôi dù đây vẫn là tài sản chung vợ chồng vì được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân.

Xem tiếp...

bieu-phi-luat-su