Có thể ủy quyền bán đất khi đang sống ở nước ngoài?
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có mua một miếng đất 7x40m, có hợp đồng mua bán tay, nay lên xã xin thủ tục sang tên mới biết miếng đất không thuộc quyền sở hữu của người cha nữa mà đã sang tên cho người con gái (đứng tên để vay tiền ngân hàng vì người cha đã lớn tuổi).
Nay người con gái đã theo chồng ra nước ngoài, vậy tôi phải làm sao để có thể sang tên được?Nếu người con không về Việt Nam, cô ấy có thể ủy quyền cho người cha hay anh, chị, em cô ấy ký sang tên được không?
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:
Nếu hiện tại người con gái đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là “giấy chứng nhận”) hợp pháp đối với miếng đất trên thì bạn chỉ có thể được đứng tên trên giấy chứng nhận đối với mảnh đất này nếu được người con gái chuyển nhượng hoặc tặng cho lại quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.
Nếu không có mặt tại Việt Nam thì người con gái có thể ủy quyền cho người thân hoặc người khác bất kỳ tại Việt Nam để nhân danh, thay mặt mình thực hiện giao dịch.
Trường hợp không được người con gái đồng ý chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất trên thì với hợp đồng mua bán bằng giấy tay với người cha, bạn chỉ có quyền khởi kiện người cha ra tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất để được tòa án giải quyết tranh chấp.
Lưu ý: trước khi khởi kiện ra tòa án nhân dân có thẩm quyền, tranh chấp về đất đai của bạn phải được UBND cấp xã nơi có đất hòa giải.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch tư vấn nhà đất tốt nhất.
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- giải quyết tranh chấp đất đai
- hợp thức hoá nhà đất
- luat sư giỏi
- luật sư giỏi uy tín
- luật sư giỏi uy tín giá rẻ
- tu van luat uy tin
- tư vấn luật uy tín
- tư vấn pháp luật
- văn phòng luật sư giỏi
- van phong luat su gioi
- văn phòng luật sư giỏi tp hcm
Thông tin luật mới nhất
- Dịch vụ luật sư khởi kiện tranh chấp nhà đất có yếu tố nước ngoài (30/11/2013)
- Tranh chấp đât đai có yếu tố nước ngoài (30/11/2013)
- Thủ tục ủy quyền thế chấp khi vợ đang ở nước ngoài (10/11/2013)
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con rể thì con rể có phải nộp thuế (08/11/2013)
- Xuất cảnh có được giữ quyền sử dụng đất (17/10/2013)
Thông tin luật cũ hơn
- chuyển nhượng nhà đất khi chủ định cư ở nước ngoài (16/10/2013)
- Ra nước ngoài sinh sống có được giữ quyền sử dụng đất tại VN? (31/07/2013)
- Sở hữu nhà có yếu tố nước ngoài (22/07/2013)
- Việt kiều có được phép bán đất thừa kế tại Việt Nam? (18/07/2013)
- Ở Mỹ, muốn về Việt Nam mua nhà (20/06/2013)
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người thân tại VN (20/06/2013)
- Việt Kiều có được đứng tên quyền sỡ hữu nhà ? (20/06/2013)
- Tranh chấp đất khi ly hôn với người nước ngoài (16/06/2013)
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được thừa kế? (16/06/2013)
- Thủ tục thừa kế căn hộ ở Mỹ (16/06/2013)