Quy định tách sổ đỏ khi mua bán
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển quyền, tùy thuộc yêu cầu của đương sự mà cơ quan nhà nước có thể cấp giấy mới hoặc chỉ xác nhận vào các trang sau.
Hợp thức hóa diện tích đất thừa
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Năm 1999, tôi có mua lại thửa đất cuả ông Trần Lê Đang, diện tích đất được cấp trên giấy tờ là 45 m2, nhưng diện tích đo đạc trên bản đồ cuả Phường năm 1996 (và cả khi tôi nhận chuyển nhuợng) là 54,7 m2, thừa ra 9,7 m2.
Hợp thức phần đất không được công nhận ngoài sổ hồng
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Năm 1990 tôi mua một căn nhà cấp 4 tại TP.HCM. Nhà đã có sổ đỏ, diện tích trên giấy chủ quyền 60m2 trong khi thực tế đến 75m2. Phần diện tích tăng thêm này do chủ cũ mua thỏa thuận bằng miệng với hộ phía sau và đã xây dựng trước khi bán lại cho tôi.
Có thể đổi sổ đỏ thành sổ hồng?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có 160m2 đất thổ cư sử dụng riêng (theo sơ đồ) tại ấp 2 xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, TP.HCM. Trên sổ đỏ ghi tài sản gắn liền với đất: "Không", nhưng thực tế trên thửa đất đó có 2 căn nhà xây dựng không phép đóng thuế xây dựng ngày 2-1-2003 và được UBND huyện Hóc Môn cấp 2 số nhà ngày 17-4-2003. Trường hợp này tôi có thể hợp thức hóa nhà (đổi sổ đỏ ra sổ hồng) được không? Tôi phải làm những thủ tục gì để được công nhận trên đất có nhà?
Mua nhà viết giấy tay chưa có sổ hồng nhà và sổ đỏ đất riêng có hợp pháp không?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Nhà 5x6m, 1 trệt, 1 lầu tại huyện Nhà Bè, TP.HCM. Người chủ sở hữu miếng đất lớn, có sổ đỏ, nên ông ấy chia nhỏ miếng đất ra xây được 6 căn nhà như nhau. Mỗi giao dịch trên miếng đất này đều viết giấy tay, có tổ trưởng ký tên làm chứng chứ ko ra công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Căn nhà tôi định mua là căn thứ 4. Ông ấy cho biết khi nào bán được hết 6 căn thì sẽ tách sổ 1 lần cho 6 chủ hộ. Khi đó sẽ làm hợp đồng mua bán ra công chứng, và mỗi hộ sẽ có sổ hồng riêng.
So sánh Sổ đỏ, sổ Hồng và các lưu ý khi mua bán nhà đất tại TP?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Gia đình mình đang định mua 1 miếng đất hoặc căn nhà tại Tp HCM để ở và có thể Kinh doanh, việc mua bán nhà đất ở tỉnh lẻ và nông thôn thì tường đối an toàn và dễ dàng nhưng ở TP thì khác, cần biết nhiều thứ liên quan để tránh bị lừa hay xảy ra phiền phức, kiện tụng, tranh chấp sau này.
Thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ, và chưa có sổ đỏ
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Theo quy định của luật đất đai, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân khác có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Mua đất tái định cư bằng giấy ủy quyền nhận đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi là người miền Trung, có mua mảnh đất thuộc dự án khu tái định cư ở Đồng Nai của một người cùng quê (đã được thông báo nhận đất của Nhà nước) nhưng mảnh đất đó đang san lấp mặt bằng. Tôi và người cùng quê thỏa thuận mua trước và người chủ sử dụng đất đã làm giấy ủy quyền cho tôi nhận đất.
Thể hiện tên đồng sở hữu trên giấy chứng nhận
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Xin hỏi chủ quyền nhà có thể đứng tên chung: cha và con ruột, mẹ và con ruột hoặc cha mẹ và con ruột không?Trong chủ quyền nhà có ghi quan hệ của những người đồng sở hữu? Ví dụ con ruột và cha cùng sở hữu ngôi nhà đó thì có ghi quan hệ là cha - con trong giấy chủ quyền nhà?
Tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận với thửa đất thứ 3
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi hiện sở hữu hai căn nhà tại Q.10 (TP.HCM), căn A diện tích 28m2, căn B diện tích 95m2. Năm 1991, tôi mua miếng đất 16m2 bên cạnh căn A bằng giấy tay. Nay tôi muốn nhập miếng đất trên vào nhà A thì có phải đóng thuế sử dụng đất vượt hạn mức không?
Dịch vụ Đất Đai đối với Cá Nhân
- Tư vấn, soạn thảo Hợp đồng mua bán nhà
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất
- Thuê nhà đất, cho thuê nhà
- Thế chấp vay Ngân hàng bằng QSDĐ
- Tách sổ đỏ của cá nhân - hộ gia đình
- Dịch vụ hợp thức hóa Nhà Đất Tp. HCM
- Dịch vụ lập di chúc, Thừa kế Nhà Đất
- Dịch vụ Mua Bán Nhà Đất
- Dịch vụ tặng cho Nhà Đất
- Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ đỏ
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ hồng
- Hợp nhất Sổ đỏ của Cá nhân
- Hợp đồng ủy quyền về nhà đất
- Phân chia tài sản thừa kế nhà đất
- Khai nhận di sản thừa kế là nhà đất
- Tặng cho quyền sở hữu nhà, QSDĐ
- Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Dịch vụ hoàn công nhà ở, công trình xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tư vấn giải quyết tranh chấp đât đai
D.VỤ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP
- Tư vấn hợp đồng nhà đất doanh nghiệp
- Tư vấn đất đai cho doanh nghiệp
- Đại diện giải quyết tranh chấp Nhà Đất
- Khởi kiện, Tham gia Tranh tụng vụ án Tranh chấp Đất
- Đại diện đàm phán Bồi thường - Giải phóng mặt bằng theo Dự án
- Thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất theo dự án đầu tư
Copyright © TLLAW.VN Tư vấn pháp luật - Chuyên trang Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ
