Thủ tục cần làm khi anh em tặng cho tài sản

tang-cho-em-tai-sanTrước đây em ruột tôi có mua 1 mảnh đất (có chứng nhận QSDĐ) tại tỉnh khác nơi đăng ký hộ khẩu thường trú. Nay em tôi muốn tặng cho tôi mảnh đất này.Chúng tôi cần chuẩn bị các giấy tờ gì và thủ tục như thế nào. (Hiện tôi đã lập gia đình và đang đăng ký thường trú tại tỉnh khác (không cùng tỉnh nơi em tôi đăng ký hộ khẩu và tỉnh mà em tôi mua đất). Trường hợp em tôi không thể đến được các cơ quan để làm thủ tục (do tình trạng sức khỏe nhưng tinh thần vẫn tốt) thì phải thực hiện các thủ tục gì?

Đọc thêm...

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Hóc Môn

chuyen-nhuong-nha-dat-oTôi có một thửa đất diện tích 4,7x11m tại thị trấn Hóc Môn (Tp.HCM), mục đích sử dụng đất là "đất trồng cây lâu năm khác", thời hạn sử dụng đến năm 2054.Giờ muốn chuyển đổi thành đất thổ cư tôi phải chuẩn bị giấy tờ gì? Thời gian để ra được sổ là bao lâu? Chuyển đổi 1m2 đất ở thị trấn Hóc Môn chi phí bao nhiêu?

Đọc thêm...

Phải làm gì khi mua đất nhưng bên bán không chịu tách sổ đỏ?

ben-ban-ko-lam-so-doTôi đã mua 44m2, (1/2 mảnh đất diện tích 88m2), hợp đồng mua bán hợp lệ, đã thanh toán đầy đủ nhưng bên bán không chịu làm thủ tục tách sổ đỏ như đã thỏa thuận.Sổ đỏ của mảnh 88m2 đứng tên chính chủ của bên bán. Theo tôi được biết thì nguyên nhân là bên bán sau khi bán cho tôi đã đem sổ đỏ đi vay tiền ngân hàng.

Đọc thêm...

Thủ tục cho con ngoài giá thú hưởng thừa kế

con-gia-thu-thua-huongTôi có con ngoài giá thú. Lúc đầu, do không muốn ảnh hưởng tới gia đình bố cháu nên tôi không làm thủ tục nhận cha cho cháu...uy nhiên, bố cháu hiện nay lâm bệnh và chết, trước khi chết có cho gia đình mời cháu về nhận trước sự chứng kiến của họ mạc nhưng không có văn bản, giấy tờ. Tôi muốn hỏi, giờ cháu có được nhận thừa kế của người bố không và thủ tục nhận như thế nào?

Đọc thêm...

Quy định tách thửa đất ở quận 2

tach-thua-dat-q2Tháng 6/2009 tôi có mua một phần ngôi nhà ở Q.2, một người khác mua phần còn lại. Người chủ nhà tiến hành thủ tục công chứng hoàn tất cho hai người. Tiền thuế tôi đã đóng.Thủ tục cấp số nhà cho tôi cũng hoàn tất. Bản vẽ đã đươc xác lập, khảo sát bởi Phòng TNMT Q.2. Nhưng khi nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng thì được Phòng TNMT Q.2 trả lời không đủ điều kiện tách thửa, lý do: thông tư số 19 ban hành tháng 3-2009 quy định đất có nhà thì chiều ngang không dưới 4m, tổng diện tích không dưới 50 m2.

Đọc thêm...

Tư vấn hoàn tất thủ tục hoàn công nhà ở

cac-buoc-hoan-cong-nha-oNăm 1994 tôi có mua căn nhà cấp 3 tại quận 8 (có giấy chứng nhận của UBND Q.8 cấp). Năm 2006 tôi tự xây lại căn nhà kết cấu 1 trệt 1 lầu, tổng diện tích sàn 121m2 (có giấy phép xây dựng cấp ngày 26/4/2006).Nhà xây dựng đúng lộ giới, nhưng phần bancông thì vượt 0,4m so với giấy phép xây dựng. Tôi vừa thuê công ty bên ngoài vẽ bản vẽ hiện trạng hoàn công.

Đọc thêm...

Khi chủ đất đã chết, xin tách thửa thế nào?

dat-chu-mat-xin-tach-thuaÔng A có 500m2 đất tại phố Vĩnh Hưng, Q.Hoàng Mai (Hà Nội), bao gồm 100m2 đất thổ cư, 300m2 đất vườn, đã có sổ đỏ. Ông A đã bán gần hết 400m2 và chỉ để lại 50m2 để ở là đất vườn.Đất các hộ khác mua trước năm 1993, còn nhà tôi mua 47m2 trong số 100m2 đất thổ cư vào năm 2002.

Đọc thêm...

Làm sao để có sổ đỏ khi mua đất chỉ có giấy viết tay?

so-do-giay-viet-tayGia đình tôi có mua 1 mảnh đất của thôn từ năm 2000, chỉ có giấy viết tay và chữ ký của trưởng thôn. Hiện gia đình tôi đã xây nhà và ở đó được hơn 3 năm, không có tranh chấp gì.

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận cho diện tích đất lấn chiếm

cap-giay-chung-nhan-dat-lan-chiemNăm 2010 UBND huyện đã hợp thức hóa cho ông A 250m2 đất ở, diện tích còn lại là 350m2 cũng được UBND huyện cấp cho ông A vào năm 2012 sau khi có quyết định của UBND tỉnh và được thể hiện là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.

Đọc thêm...

Bán nhà khi nhà đang cho thuê có được không?

ban-nha-dat-cho-thueTôi có một căn nhà đã có sổ hồng, đang còn thời hạn hợp đồng cho thuê nhà để ở. Xin hỏi, nếu có người hỏi mua thì tôi có quyền bán nhà hay phải đợi đến khi hết hạn hợp đồng thuê nhà?

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su