Bán căn hộ khi chưa có sổ đỏ

ban-can-ho-chua-co-so-doCăn hộ được bán từ ông A cho ông B, nay gia đình tôi muốn mua lại nó và làm thủ tục chuyển nhượng sang tên chính chủ thì thủ tục thế nào? Căn hộ vẫn chưa được sang tên cho ông B, nó đang chờ để được cấp sổ đỏ (đứng tên ông A)

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất do thừa kế

lam-so-do-bo-me-matBố mẹ tôi có một căn hộ, đã làm sổ đỏ. Nay, ông bà đều đã qua đời (tôi đang giữ sổ đỏ bố men để lại ) không để lại di chúc. Các anh chị em đều đồng ý cho tôi được thừa hưởng căn hộ trên. Tôi phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ quyền sở hữu nhà đất ở đâu?

Đọc thêm...

Tư vấn đặt cọc mua bán nhà đất

dat-coc-muaban-nhaTôi nhận đặt cọc của người mua 50 triệu đồng để làm sổ đỏ cho mảnh đất định bán, thỏa thuận 2 tháng sau sẽ giao đất. Hết hạn trên, tôi không làm được sổ đỏ và cũng không có ý định bán nữa. Như vậy, tôi có vi phạm gì không?

Đọc thêm...

Tranh chấp sổ đỏ có cùng hộ khẩu

tranh-chap-so-do-cung-nhoTôi tên Nguyễn Văn A (đã được cấp GCNQSDĐ đất ở năm 2010 - cấp cho hộ); trong hộ khẩu của tôi có ba người (Tôi, mẹ tôi và vợ bà B). Trong sổ hộ khẩu công an xác nhận bà B đã chuyển đi nơi khác từ năm 2004. Để được chuyển quyền sử dụng đất. Tôi phải làm bản xác nhận tình trạng hôn nhân nhưng bà B làm khó không ký (thực chất trước đây hai người là vợ chồng nhưng không có giấy kết hôn, nay đã chia tay đường ai nấy đi).

Đọc thêm...

Chuyển đất vườn liền kề thành đất ở

chuyen-dat-vuon-thanh-dat-oGia đình chị gái tôi mua nhà và đất tháng 12 năm 1979 chỉ có giấy tờ viết tay giữa bên mua và bên bán (không có xác nhận của cơ quan nhà nước), ngoài giấy tờ mua bán trên không còn giấy tờ về đất. Đến năm 1980 chị tôi đón mẹ và em trai đến ở cùng. Đến năm 1987 gia đình chị tôi chuyển đi ở chỗ khác để lại nhà và đất cho mẹ và tôi ở (không có giấy tờ cho giữa tôi và chị tôi). Tôi ở đến năm 1992, tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 200 m2 đất ở và 200 m2 đất kinh tế gia đình tạm giao.

Đọc thêm...

Thời gian đổi giấy trắng sang giấy hồng

thoi-gian-doi-giay-trang-sang-hongThời gian hòan trả hồ sơ cấp đổi giấy chủ quyền giấy trắng sang giấy hồng  là bao nhiêu ngày. Tôi đã nộp hồ sơ cấp đổi giấy chủ quyền theo biên nhận hồ sơ đề ngày 1/8/2007 nhưng hẹn đến ngày 15/10/2007 (tức 2,5 tháng ) có vi phạm theo QĐ 54 không . Nếu đến thời gian hẹn mà không thì có quyền khiếu nại không? Khiếu nại gửi đến cơ quan nào giải quyết? xử lý như thế nào ?

Đọc thêm...

Bán nhà có thể đổi giấy trắng sang giấy hồng có được không?

ban-nha-doi-giay-trang-sang-hongTôi có căn nhà mua từ năm 1998 với giấy trắng là Hợp đồng mua bán nhà đứng tên tôi, giấy đóng trước bạ, bản vẽ hiện trạng nhà. Từ đó đến nay, tôi đã sửa chữa, nâng gác nhưng không xin phép. Nếu tôi không làm thủ tục chuyển đối giấy chứng nhận thì qua thời điểm 1-1-2008 các giấy tờ nhà đất của tôi có còn giá trị không? Nếu tôi chưa có nhu cầu mua bán, thế chấp thì để nguyên tình trạng giấy trắng như trên được không? Sau 1-1-2008 tôi muốn bán nhà, lúc đó mới chuyển sang giấy hồng có được không?

Đọc thêm...

Sự khác biệt giữa chủ quyền giấy trắng và chủ quyền giấy hồng

giay-trang-giay-hongHiện giờ tôi đã được cấp chủ quyền trắng . Vậy không biết có phải đổi sang giấy chủ quyền màu hồng không ? thủ tục như thế nào ? và xin cho tôi hỏi tôi không hiểu lắm về sự khác biệt giữa chủ quyền trắng và chủ quyền hồng?

Đọc thêm...

Chủ quyền giấy trắng xây dựng nhà không phép xin cấp GCN?

nha-co-chu-quyen-giay-trangTôi đã có Giấy phép công nhận Quyền sở hữu nhà do UBND Quận Tân Bình cấp vào năm 1993 và đã có đi đóng trước bạ nhà cũng vào năm 1993 .Hiện trạng nhà lúc đó là nhà lá , vách tường nhờ .Tới năm 2002 vì nhà xuống cấp trầm trọng , tôi có bán bớt phần đuôi để lấy tiền sửa chữa nhà . Lúc bán có ra Phòng Công chứng số 4 để làm và có vẽ lại phần đất còn lại .

Đọc thêm...

Tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

tu-van-doi-giay-quyen-su-dung-datCăn nhà 446 Ngô Gia Tự P.4 Q.10 đã được Sở Nhà Đất cấp Giấy phép hợp thức hóa quyền sở hữu nhà ( Giấy trắng ) ngày 30 tháng 9 năm 1993 , số 2283/GP-CS cho Cha Mẹ chúng tôi là Ông Tống Tấn Ngôn và Bà Nguyễn Thị Mẫn đứng tên và đã đóng thuế trước bạ ngày 27 tháng 7 năm 1994 , biên lai số 3828/77.

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su