Tôi đã có Giấy phép công nhận Quyền sở hữu nhà do UBND Quận Tân Bình cấp vào năm 1993 và đã có đi đóng trước bạ nhà cũng vào năm 1993 .Hiện trạng nhà lúc đó là nhà lá , vách tường nhờ .Tới năm 2002 vì nhà xuống cấp trầm trọng , tôi có bán bớt phần đuôi để lấy tiền sửa chữa nhà . Lúc bán có ra Phòng Công chứng số 4 để làm và có vẽ lại phần đất còn lại .

Nhà được xây lên 1 tầng lầu đúc nhưng lúc đó tôi không có xin giấy phép xây dựng . Nay tôi muốn xin đổi lại giấy mới thì thủ tục như thế nào ? Phần xây dựng không phép thì có bị đóng phạt không , nếu có thì căn cứ vào đâu để đóng phạt . Xin quý cơ quan hướng dẫn cho tôi để xin đổi lại giấy tờ nhà đất cho hợp lệ theo quy định của nhà nước .

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Theo trình bày của ông, nhà có giấy chủ quyền trắng, năm 2002 bán bớt một phần, sau đó xây nhà không phép, nay muốn cấp giấy chứng nhận quyền SHNƠ và quyền SDĐƠ, ông/bà phải thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định theo quyết định 54 ngày 30-3-2007 của UBND TP. Do nhà xây dựng không phép năm 2003 nên không còn thời hiện để xử phạt hành chính. Trường hợp trước đây UBND quận có ban hành quyết định xử lý vi phạm xây dựng thì naysẽ căn cứ Luật Xây dựng để xử lý các trường hợp. Nếu xây dựng không phép, sai phép trước ngày 1-7-2004 thì theo hướng cho phép tồn tại. Ông/bà có thể liên hậ với UBND quận Tân Phú để được hướng dẫn thủ tục cấp giấy hồng mới.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”