Nhà đất đang tranh chấp không được hợp thức hóa
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Do không tìm hiểu kỹ nguồn gốc nhà đất của người bán nên tôi lỡ mua phải một phần nhà đất của một chủ hộ đang có tranh chấp tài sản trong gia tộc. Vậy xin hỏi khi nhà đất đang có tranh chấp, người dân có được chính quyền địa phương hợp thức hóa và cấp giấy chủ quyền không?
Mua bán đất nông nghiệp
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Bố mẹ tôi đều đã mất từ lâu,tôi được thừa hưởng đất ở và đất nông nghiệp của bố mẹ tôi. Hiện nay tôi đang làm thủ tục mua bán 1 phần đất nông nghiệp với người trong địa phương và đã chuẩn bị đủ các giấy tờ :
Thừa kế đất nông nghiệp
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Nhà ông nội cháu có 5 anh em: 4 người con trai và 1 người con gái. bố cháu là con cả, ông nội cháu mất đã lâu còn bà nội cháu, bà cháu sống taị nhà chú ba. Năm 2001 quê cháu đã thực hiện dồn ruộng từ ô thửa nhỏ thành ô thửa lớn những người có ruộng được chia là: 540m2 và số m2 ruộng của bà cháu đã vào sổ đỏ của nhà chú ba cháu. Năm 2011 bà nội cháu đã mất. Đến nay thực hiện xây dựng nông thôn mới, địa phương cháu tiến hành DĐ ĐT vậy số m2 đất ruộng của bà nội cháu sẽ được chia ntn?
Chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có một khu đất 1000m, trong đó có 200 là đất thổ cư, còn lại là đất sản xuất nông nghiệp. 2 năm trước tôi có thành lập công ty TNHH và đặt xưởng sản xuất tại 200m đất thổ cư này. Hiện nay, do nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh, tôi muốn chuyển đổi 800m đất sản xuất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để làm nhà xưởng.
Xin hỏi việc chuyển đổi có được không? Nếu được thì thủ tục chuyển đổi như thế nào?
Cấp lại sổ đỏ khi chưa sang tên
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Ba mẹ tôi có mua 1 căn nhà - đã có sổ CQ, nhưng chưa sang tên cho ba mẹ tôi là chủ mới. Sau này có nhờ người sang tên giúp từ 03-2006. Từ đó đến nay người này cứ hứa hẹn hoài nhưng không làm được, cũng không trả lại giấy tờ cho chúng tôi.
Vậy chúng tôi phải làm gì đây ? Người này có cầm cố sổ CQ đc không ? Tôi có thể xin cấp lại sổ mới không ? Xin chân thành cảm ơn.
Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Mình đang có dự định mua đất ở Mỹ Phước II (đường 7B, nằm phía KCN Mỹ Phước II), diện tích sử dụng 6x25m2, đã xây dựng nhà hoàn chỉnh. Tuy nhiên, sổ đỏ thì đất vẫn đang là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.
Đã thanh toán tiền đặt cọc, nhưng bên bán vẫn chưa làm hợp thức hóa nhà đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tháng 01 năm 2010 tôi có mua 1 căn nhà với giá 910 triệu của bà A và có làm hợp đồng đặt cọc 50 triệu.Theo hợp đồng mua bán thì toàn bộ số tiền sẽ thanh toán làm 2 đợt: Sau 10 ngày sẽ làm thủ tục thanh toán trả tiền đợt 1 là 400 triệu, đợt 2 sẽ thanh toán hết sau khi bà A hoàn chinh hồ sơ đất đai tại phòng công chứng và sang tên cho tôi, bà A sẽ chịu mọi chi phí đóng và trước bạ. Nhưng thực tế bà A ủy quyền cho ông B làm thủ tục hợp thức hóa nhà trên.
Mua đất chưa tách sổ, chủ sở hữu chỉ là bên được ủy quyền trên giấy tay, thủ tục như thế nào?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi đang muốn mua 1 mảnh đất (150m2) bán giấy tay, tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, chưa tách được sổ vì ko đủ điều kiện (dài 30, rộng 5m, trên mảnh đất thổ cư 500m2 nhưng chưa xây dựng gì hết). (Mảnh đất 500m2 là của ông A bán cho ông B, và bây giờ ông B muốn bán lại cho tôi). Tuy nhiên trên bản hợp đồng mua bán giấy tay của ông A cho ông B tại phòng công chứng lại ghi là “Hợp đồng ủy quyền sử dụng đất với thời hạn là 50 năm”.
Mua đất từ lâu nhưng mất liên lạc với người bán, nay muốn sang tên cần thủ tục gì?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Năm 1993 tôi có mua đất của ông A. Đất của ông A được đơn vị J258 - Đà Nẵng cấp theo Sơ đồ cấp đất xây dựng nhà ở ngày 11 tháng 6 năm 1991 của UBND huyện Hòa Vang - tỉnh Quảng Nam-Đà Nẵng.
Trong quá trình mua bán, 2 bên đã làm biên bản sang nhượng đất nhưng chỉ có chữ ký của 2 bên mà không có xác nhận của chính quyền địa phương. Đến ngày 06 tháng 12 năm 1996 thì được UBND huyện Hòa Vang - Đà Nẵng cấp Sổ Đỏ mang tên ông A. Gia đình tôi đã xây dựng nhà ở kiên cố và vẫn nạp thuế đất dưới tên ông A trong những năm qua. Đất tôi đang ở không có tranh chấp với ai.
Muốn bán đất nhưng sổ đỏ mới chưa được cấp, tách thửa được không?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi muốn bán một phần đất nhưng hiện giờ sổ đỏ của tôi đang chờ được cấp lại (theo chương trình cấp mới sổ đỏ của nhà nước nhưng đã gần một năm nay vẫn chưa có sổ mới, hiện tôi đang giữ sổ đỏ cũ). Vậy xin cho hỏi tôi có thể làm thủ tục tách thửa, chuyển nhượng cho người khác được không? Thủ tục như thế nào? Xin luật sư tư vấn nhà đất giúp tôi !
Dịch vụ Đất Đai đối với Cá Nhân
- Tư vấn, soạn thảo Hợp đồng mua bán nhà
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất
- Thuê nhà đất, cho thuê nhà
- Thế chấp vay Ngân hàng bằng QSDĐ
- Tách sổ đỏ của cá nhân - hộ gia đình
- Dịch vụ hợp thức hóa Nhà Đất Tp. HCM
- Dịch vụ lập di chúc, Thừa kế Nhà Đất
- Dịch vụ Mua Bán Nhà Đất
- Dịch vụ tặng cho Nhà Đất
- Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ đỏ
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ hồng
- Hợp nhất Sổ đỏ của Cá nhân
- Hợp đồng ủy quyền về nhà đất
- Phân chia tài sản thừa kế nhà đất
- Khai nhận di sản thừa kế là nhà đất
- Tặng cho quyền sở hữu nhà, QSDĐ
- Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Dịch vụ hoàn công nhà ở, công trình xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tư vấn giải quyết tranh chấp đât đai
D.VỤ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP
- Tư vấn hợp đồng nhà đất doanh nghiệp
- Tư vấn đất đai cho doanh nghiệp
- Đại diện giải quyết tranh chấp Nhà Đất
- Khởi kiện, Tham gia Tranh tụng vụ án Tranh chấp Đất
- Đại diện đàm phán Bồi thường - Giải phóng mặt bằng theo Dự án
- Thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất theo dự án đầu tư
Copyright © TLLAW.VN Tư vấn pháp luật - Chuyên trang Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ
