Hồ sơ cần để sau mua đất có thể làm sổ đỏ

cap-so-do-mua-nha-viet-tayTôi chuẩn bị mua một lô đất ở xã Vĩnh Lộc huyện Bình chánh Tp HCM . Vậy giấy tờ cần thiết để sau này làm sổ đỏ cho lô đất trên là gồm các loại giấy tờ gì ?Tôi đã thỏa thuận với chủ lô đất là bán bằng giấy tay có công chứng của UBND, và lập bản đồ khu đất này. Vậy giấy tờ này đủ chưa? Xin Luật sư tư vấn nhà đất giúp tôi, vì lần đầu mua đất nên tôi hơi sợ. Xin chân thành cảm ơn

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên chính chủ trên sổ đỏ

di-chuc-nha-nnNăm 2012 em có mua một mảnh đất em đã làm xong hết các thủ tục sang tên đổi chủ, phía sau của bìa đỏ có phần những thay đổi quyền sử dụng đất đã ghi quyền sở hữu tên em. Em nghĩ như vậy là hợp pháp rồi.Hiện nay em muốn đổi hẳn tên chủ sở hữu ở bìa đỏ là tên chính chủ của em thì thủ tục phải gồm những gì, và có tốn kém không? Em có hỏi các anh chị ở cơ quan người thì bảo mất 15 triệu, người bảo mất 2 triệu, người thì bảo chỉ mất mấy trăm nghìn.

Đọc thêm...

Mua nhà tái định cư cần sang tên sổ đỏ

co-quan-giai-quyet-tranh-chap-datTôi có mua căn hộ tái định cư của bà A (đã có QĐ ly hôn năm 1999 ) từ năm 2007 chỉ bằng giấy viết tay và hồ sơ bao gồm Quyết định bán nhà của Thành phố năm 12/12/2005, HĐ mua bán nhà02/1/2007, biên bản bàn giao nhà03/11/2005 và Giấy ủy quyền của bà A cho Ông B ngày 25/01/2007( bạn bà A) thay mặt làm các thủ tục giấy tờ liên quan đến căn hộ tái định cư được mua.Đến năm nay 2011 tôi đã gửi tất cả Hồ sơ và xin cấp GCNSH nhà ở và đang chờ nhận.

Đọc thêm...

tư vấn sang tên quyền sử dụng đất?

di-chuc-nha-nnSự viêc như sau: vừa rồi tôi có cho 1 người cùng thôn vay 300 triệu đồng để làm ăn, sau một thời gian bên vay thua lỗ, tôi đòi nợ thì được thế chấp 1 mảnh đất coi như trả số tiền nợ, sau khi thỏa thuận quyền sử dụng đất gồm sổ đỏ và các giấy tờ liên quan (sau đó hủy giấ va nợ) thì tôi lên ủy ban huyện để sang tên quyền sử dụng đất nhưng không được với lý do chủ hiện tại (bên vay nợ tôi) còn nợ thuế 40 triệu đồng và chỉ khi nào số nợ kia được trả (40 triệu đồng) tôi mới được sang tên quyền sự dụng mảnh đất kia.

Đọc thêm...

sang tên chủ của 1 căn hộ

chuyen-muc-dich-su-dung-datTôi hiện nay có 1 căn hộ ở Thịnh Quang - Đống Đa - Hà Nội. Tôi mua mảnh đất này từ năm 2003, đến năm 2006 thì xây nhà. Khi mua đất tôi đả làm sổ đỏ và chủ sổ đỏ là đứng tên bác tôi ( Vì phải có hộ khẩu Hà Nội mới được đứng tên). Hiện nay tôi được biết là khi sang năm 2009 thuế chuyển nhượng sang tên chủ hộ khẩu, hoặc hợp đồng mua bán sẽ cao hơn nhiều so với năm 2008.

Đọc thêm...

Hỏi về thủ tục kiện chia đất

chu-nha-the-chap-so-doÔng bà em có miếng đất từ xưa để lại cho bố và chú em. Hiện tại ông nội em đã mất năm 75, bố em mất năm 2003 và bà em mới mất năm 2012. Mảnh đất này đã đc xây và chia thành 2 căn nhà của bố em và chú em từ 1996. Nhưng trước khi bà mất không để lại di chúc( hoặc có thể có mà em không biêt). Hiện tại sổ đỏ là cô em giữ vẫn tên bà nội em. Gần đây em có xin yêu cầu với bác thì bác cũng đồng ý nhưng cô em lại không đồng ý tách sổ đỏ ta riêng cho em. Không còn cách nào khác em tính đến chuyện kiện mà không biết thủ tục phải như thế nào? Nay xin Luật sư tư vấn giùm!

Đọc thêm...

Hỏi về việc sang tên sổ đỏ

chuyen-nhuong-dat-khi-xuat-canhHiện tôi muốn mua một ngôi nhà. Nhưng người bán cho tôi không đứng tên chính chủ, mà trong Sổ đỏ vẫn đứng tên người chủ cũ. Từ người chủ cũ đó đã bán cho người chủ bây giờ, nhưng chưa làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Và trong sổ cũng không có ghi là đã chuyển nhượng. Vậy bây giờ nếu tôi mua ngôi nhà đó trên danh nghĩa là người chủ bây giờ thì việc sang tên sổ đỏ tên tôi có khó khăn không? hay phải gặp trực tiếp từ người đứng tên cũ (là người chủ cũ).

Đọc thêm...

Sang tên sổ đỏ , bố đã mất có con riêng

can-hoNhà tôi có 1 thửa đất chính chủ sổ đỏ mang tên bố và mẹ ruột của tôiở Hà Nội, Trong sổ hộ khẩu gia đình chỉ có tên bố, mẹ , bà nội và tôi. Ông nội đã mất năm 1974 ở dưới quê ,không có giấy chứng tử và không sống cùng nhà tôi.

Đọc thêm...

Làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tay

di-chuc-nha-chua-co-so-hongNhà tôi có mua 1 mảnh đất thổ cư 50m2 tại Khu bán đảo Linh Đàm. Mảnh đất này do chủ nhà cắt ra bán lại cho nhà tôi, giữa 2 nhà chỉ viết giấy trao tay quyền sử dụng đất và có chứng nhận của địa chính xã đo đạc đất mua. Vậy bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất này thì phải làm như thế nào? Phải nộp phí bao nhiêu

Đọc thêm...

Làm sổ đỏ cho đất dưới 30m2

so-do-dat-chuoi-30mCách đây 2 năm, tôi có mua lại mảnh đất 28m2 nhưng do hoàn cảnh kinh tế khó khăn, lại phải tập trung vay mượn tiền để xây nhà nên chưa có điều kiện đóng lệ phí chước bạ để làm "sổ đỏ". Nay tôi có đủ điều kiện thì lại nghe nói các cơ quan chức năng của Hà Nội không cấp "sổ đỏ" cho diện tích dưới 30m2 kể từ ngày 9-4-2009. Tôi phải làm gì để bảo đảm quyền lợi của mình?

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su