Thủ tục sang tên chủ quyền đất, đăng bộ
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
thuế đăng bộ.Đây là lần đầu tiên tôi mua đất nên không rành về thủ tục lắm.Xin Luật sư tư vấn dùm là tiếp theo tôi phải làm những gì?Ở đâu? và giấy tờ bao gồm những gì?Tôi là bên mua ,tôi phải đóng thêm những khoản tiền nào?Sau khi có phiếu hẹn sau đăng bộ,tôi phải chồng tiền hết cho bên bán ,như vậy có trục trặc giấy tờ gì nữa không?,và tôi phải giữ trong tay những giấy tờ gì sau đăng bộ?
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:
Chào bạn sau khi công chứng, đóng thuế và đăng bộ nghĩa là đất đã toàn quyền sử dụng của bạn rồi. Đăng bộ là từ thường dùng nhưng về mặt thủ tục nghĩa là bạn sẽ nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên môi trường Quận để họ cập nhật sổ mới mang tên bạn.
Bạn là bên mua sẽ đóng thuế trước bạ 0,5% giá trị đất chuyển nhượng.
Sau khi có phiếu hẹn, khả năng vẫn còn trục trặc. Tuy nhiên, giao dịch dân sự là giao dịch do các bên được tự thỏa thuận trong khuôn khổ pháp luật nên bạn và bên bán thỏa thuận sao cho phù hợp là được.
Giao dịch nào cũng có thể tiềm ẩn rủi ro. Ví dụ như có người mua đến giai đoạn công chứng trả hết tiền nhưng lại thuận lợi, có người nhận biên nhận đăng bộ mới trà tiền nhưng lại gặp rủi ro.
Nói chung, việc thỏa thuận đến giai đoạn đăng bộ trả tiền là thỏa thuận rất phổ biến nhưng như tôi đã nói, trường hợp trục trặc vẫn có thể xảy ra.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
Thông tin luật mới nhất
- Thủ tục Đăng bộ và Mức phạt thuế chậm đăng ký trước bạ (13/04/2014)
- Không đăng bộ do tình trạng nhà khác giấy chứng nhận (13/04/2014)
- Tư vấn thủ tục đăng bộ (13/04/2014)
- Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất nhưng không đăng ký quyền sở hữu nhà trên đất (13/04/2014)
- Thủ tục đăng bộ căn hộ chung cư (13/04/2014)
Thông tin luật cũ hơn
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà chung cư (13/04/2014)
- Có được mua lại căn hộ đã bàn giao chưa có sổ hồng? (04/04/2014)
- Tư vấn mua căn hộ chung cư qua hai chủ (04/04/2014)
- Mua căn hộ chưa có sổ hồng qua người trung gian (04/04/2014)
- Những điểm cần lưu ý khi mua nhà chung cư (04/04/2014)
- hủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ chung cư (04/04/2014)
- Hợp đồng mua căn hộ chung cư có phải công chứng (04/04/2014)
- tư vấn chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ chung cư khi chưa có sổ đỏ (04/04/2014)
- Hợp thức phần nhà cơi nới trên đất mua của hàng xóm (04/04/2014)
- Có đòi lại được 33% tiền mua căn hộ? (04/04/2014)