Nguồn gốc căn nhà và đất mà tôi đang ở hiện nay là do bà nội tôi cho riêng má tôi vào năm 1973. Từ năm 1973, tôi và má tôi đã sử dụng cho đến nay, không có bất cứ tranh chấp nào. Hàng năm, tôi đều có đóng thuế nhà đất, hiện nay thửa đất trên đã có tên trên bản đồ địa chính và không nằm trong khu quy hoạch.

Tôi muốn hỏi về trường hợp xin được cấp Giấy Chứng Nhận quyền sử dụng nhà và đất (sổ hồng) như sau: Hiện nay, bà nôi tôi và má tôi đã mất. Từ năm 1969, ba tôi đã thoát ly gia đình và đã cắt hộ khẩu từ năm đó. Các chú tôi đã có gia đình riêng ổn định từ trước năm 1973.

Khi tôi đề nghị cấp Giấy Chứng Nhận quyền sở hữu nhà và đất thì chính quyền phường nơi tôi đang cư ngụ đề nghị tôi phải làm bảng cam kết có chữ ký xác nhận của ba tôi và chú tôi là không có bất kỳ tranh chấp nào về đất và ngôi nhà nói trên thì mới hoàn tất hồ sơ. Từ lúc nộp hồ sơ đến nay, đã được một tháng và không có bất kỳ tranh chấp nào trong thời gian đó.

Vậy, phường giải quyết như vậy có đúng theo luật định hay không ?

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn nhà đất như sau:

Theo bạn trình bày, bà nội bạn cho riêng mẹ bạn nhưng bạn phải xem lại có giấy tờ gì chứng minh không, tài sản tặng cho đó có phải là tài sản riêng của bà nội bạn không.

Trong trường hợp có giấy tờ hợp lệ về các quan hệ nêu trên. UBND phường yêu cầu làm bản cam kết có chữ ký của cha, chú bạn là không cần thiết.

Trường hợp khác, bạn nên thực hiện theo yêu cầu của UBND phường nhằm nhanh chóng được cấp GCN.

Tuy nhiên cũng xin lưu ý, với trường hợp của bạn, làm theo yêu cầu của UBND phường là một chuyện, còn cơ quan cấp GCN là UBND quận có cấp hay không là chuyện khác.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”