Tôi (thường trú tại Biên Hòa, Đồng Nai) có mua một căn nhà tại quận 9, TP.HCM vào tháng 4-2001. Nhà có hợp đồng mua bán nhà giữa hai bên (có công chứng của phòng công chứng nhà nước), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên người bán, giấy phép xây dựng nhà do người bán đứng tên.

Thông báo cấp số nhà đứng tên người bán, biên lai nộp thuế nhà, đất hằng năm từ năm 2001-2008 do tôi đóng tại phường nơi tôi đang tạm trú diện KT3, tờ khai lệ phí trước bạ dành cho nhà đất (đứng tên tôi), biên lai nộp lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất do tôi làm thủ tục và đóng thuế vào tháng 11-2001.

Vì bận công tác, trong khi thủ tục đi lại quá phức tạp nên sau khi nộp lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất vào năm 2001, tôi không tiếp tục làm thủ tục ra sổ hồng đứng tên tôi. Tôi muốn hỏi bây giờ tôi phải làm sao để làm sổ hồng? Tôi có phải bổ sung giấy tờ gì không (nhiều người bảo phải có bản vẻ, hoàn công)? Có phải nộp thêm chi phí hay nộp phạt gì không?

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn nhà đất như sau:

Bạn có thể liên hệ Phòng Tài nguyên - môi trường quận 9 (TP.HCM) để hoàn tất thủ tục để có thể đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở mà không phải nộp phạt vì đã không thực hiện đúng thủ tục hành chính khi mua căn nhà trên (khoản 2 điều 11 nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai).

Bạn cần chuẩn bị hồ sơ, bao gồm:

- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo mẫu

- Bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

- Tờ khai thuế sử dụng đất, thuế trước bạ nhà-đất

- Hợp đồng mua bán nhà giữa hai bên

- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

- Giấy xác nhận đã đóng thuế chuyển quyền và lệ phí trước bạ nhà-đất

- Bản sao CMND, hộ khẩu của bên mua.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”