Đất đã sang tên có hủy bỏ hợp đồng được không
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Thím em có bán cho anh hàng xóm 1 mảnh đất ở củ chi trong tháng 11năm 2007 anh hàng xóm đã đặt tiền cọc và hẹn ngày 2 tháng 1 năm 2008 chồng tiền và lấy giấy. Trong thời gian đó thiếm em đã ra xã làm giấy sang tên cho anh hàng xóm , và đúng ngày chồn tiền và giao giấy chúng nhận thiếm em có gọi điện cho anh hàng xóm tới nhưng anh đó khg tới anh đó hẹn lại là 28/8/2008 anh hàng xóm tới nhưng khg có tiền
,và cùng nhau đến xã củ chi anh hàng xóm làm cam kết với chủ tịch xã là ngày 28/11/2008 giao tiền và nhận giấy,đến ngày anh hàng xóm vẫn khg giao tiền và chủ tịch xã đã yêu cầu thiếm em gửi đơn kiện lên tòa án huyện
Bây giờ thiếm em muốn hủy hợp đồn với anh hàng xóm và khg trả lại tiền cọc có được khg? Xin giúp thiếm em có hướng giải quyết
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:
Có 2 khả năng xảy ra đối với trường hợp này:
1. Hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ đã được đăng ký tại Văn phòng sử dụng đất huyện Củ Chi.
2. Hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ chưa đăng ký tại Văn phòng phòng sử dụng đất huyện Củ Chi.
Đối với trường hợp thứ 2. Việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ rất đơn giản. Hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng phải ký kết bằng văn bản hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ. Văn bản này phải được cơ quan có thẩm quyền chứng thực mới có hiệu lực pháp lý.
Trường hợp thứ 1 hoặc bên nhận chuyển nhượng từ chối việc tiếp tục thực hiện hợp đồng, đồng thời không ký kết văn bản hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ đã ký.
Thiếm bạn có quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Củ Chi, yêu cầu Tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ với lý do, bên chuyển nhượng vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
Thông tin luật mới nhất
Thông tin luật cũ hơn
- Hủy bỏ quyền sử dụng đất (15/05/2014)
- Xác định ranh giới đất cho đúng thực tế (10/05/2014)
- Nâng tầng nhà đã xây không phép cần thủ tục gì? (10/05/2014)
- Điều kiện tách thửa đất mua giấy tay chưa lên thổ cư (10/05/2014)
- Làm giấy chứng nhận một phần nhà thuộc di sản thừa kế (10/05/2014)
- Mua đất giấy tay nằm trong thửa đất nông nghiệp lớn (10/05/2014)
- Mua nhà giấy tay trước khi người bán có giấy chứng nhận (10/05/2014)
- Cho thuê nhà chịu thuế giá trị gia tăng như thế nào? (10/05/2014)
- Chuyển mục đích sử dụng đất bắt buộc phải có hộ khẩu? (10/05/2014)
- Chuyển đất vườn sang thổ cư sao để không tốn kém? (10/05/2014)