Chúng tôi gồm 7 chị em và 1 em dâu đồng thừa kế đất và ngôi nhà cha mẹ để lại từ năm 2007, không có di chúc. Chúng tôi đã làm xong sổ đỏ cả 8 người đều đứng tên. Chúng tôi rất muốn bán để chia nhau, nhưng cô em dâu đòi 2 phần, chúng tôi kg đồng ý, (mà chỉ cho một ít thôi) nên việc mua bán bất thành. Hiện nay cô em dâu đã lấy chồng khác ở Mỹ, nhưng hộ khẩu không cắt?

Và các cháu đều ra ở riêng, nên chúng tôi (gồm 3 thừa kế) muốn cắt thửa đất cho mình được không? Trên đất còn có ngôi nhà nhưng đã xuống cấp trầm trọng, tòa có tính chia thừa kế ngôi nhà này không? Chúng tôi nghĩ tòa án có thể chia 2: bên 3 và bên 5 (gồm có thêm ngôi nhà), bên tôi chỉ nhận đất thôi, có được không.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Do mẹ của bạn mất năm 2007 và không để lại di chúc nên khối di sản này sẽ được chia thừa kế theo pháp luật.

Mảnh đất hiện nay đã được cấp giấy chứng nhận cho 8 người. Chính vì vậy đây là khối tài sản chung của 8 người và việc định đoạt khối tài sản chung phải có sự đồng ý của tất cả mọi thành viên.

Theo nguyên tắc phân chia tài sản thừa kế theo pháp luật thì khối mảnh đất này sẽ được chia đều cho tất cả những hàng thừa kế. Trong trường hợp của bạn mỗi người thừa kế đều nhận được 1/8 di sản thừa kế (giá trị hoặc hiện vật)

Sau khi xác định việc phân chia di sản thừa kế (08 người thừa kế có thể thỏa thuận hoặc có thể đưa ra Tòa yêu cầu phân chia chi sản thừa kế) thì 03 người thừa kế có thể tách thửa đất cho mình.

Theo nguyên tắc phân chia di sản thừa kế theo pháp luật thì di sản thừa kế sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế. Theo như thông tin bạn cung cấp trên mảnh đất có một căn nhà thì căn nhà này cũng được chia đều cho tất cả 08 thành viên (giá trị của căn nhà chia cho 8). Trong trường hợp 03 người thừa kế khước từ việc nhận di sản thừa kế là căn nhà này mà chỉ yêu cầu nhận di sản thừa kế đối với mảnh đất theo quy định của pháp luật là 03 người thừa kế này được phép nhưng phải lập thành văn bản về việc khước từ di sản thừa kế đối với căn nhà trên mảnh đất.

Trên đây là ý kiến tư vấn của tôi dựa trên các thông tin bạn cung cấp. Bạn có thể cung cấp đầy đủ chi tiết hơn các nội dung liên quan để tôi có thể đưa ra ý kiến tư vấn chính xác hơn. Nếu có gì thắc mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi để có thể giải đáp thắc mắc.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”