Khi còn sống, bố tôi có đồng ý cho chú út của tôi ở nhờ (khi đó chú không có chỗ ở). Khi bố mẹ tôi mất, chú tôi dọn đến ở căn nhà của bố mẹ tôi. Một năm sau chú tôi gọi bán căn nhà, tôi muốn kiện thì làm đơn gửi cơ quan nào?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Trước tiên phải nói chú của bạn không thể làm thủ tục bán căn nhà khi mà người đứng tên chủ quyền trên giấy tờ không phải là chú ấy và chú ấy cũng không có giấy ủy quyền hợp pháp của chủ sở hữu.

Bây giờ nếu bạn muốn đòi lại căn nhà của bố mẹ bạn thì bạn (và các đồng thừa kế - là anh chị em của bạn) làm đơn (kèm theo giấy tờ nhà) khiếu nại ra UBND xã nhờ can thiệp giải quyết. Trường hợp hòa giải ở xã không được thì khởi kiện ra Tòa án huyện/quận nơi có nhà đang tranh chấp.

Việc chia di sản thừa kế (theo di chúc hoặc theo luật) các đồng thừa kế phải phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại Phòng/Văn phòng Công chứng. Sau đó làm thủ tục trước bạ, sang tên (có thể chia tách hoặc không).

Thành phần hồ sơ khởi kiện:

+ Đơn khởi kiện (theo mẫu)

+ Các giấy tờ về quan hệ giữa người khởi kiện và người để lại tài sản: Giấy khai sinh, Chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận kết hôn, sổ hộ khẩu, giấy giao nhận nuôi con nuôi để xác định diện và hàng thừa kế;

+ Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế;

+ Bản kê khai các di sản;

+ Các giấy tờ, tài liệu chứng minh sở hữu của người để lại di sản và nguồn gốc di sản của người để lại di sản;

+ Các giấy tờ khác: Biên bản giải quyết trong hộ tộc, biên bản giải quyết tại UBND xã, phường, thị trấn ( nếu có), tờ khai từ chối nhận di sản ( Nếu có).

Sau khi nhận được đơn khởi kiện, Tòa án phải xem xét những tài liệu, chứng cứ cần thiết, nếu xét thấy thuộc thẩm quyền của mình thì Tòa án sẽ thông báo cho đương sự biết để đương sự nộp tiền tạm ứng án phí.

Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, đương sự phải nộp tiền tạm ứng án phí. Sau khi nộp tiền tạm ứng án phí, đương sự nộp lại biên lai thu tiền tạm ứng án phí cho Tòa án. Tòa án thụ lý việc dân sự hoặc vụ án dân sự kể từ khi nhận được biên lai này.

Tòa án giải quyết vụ án ly hôn trong thời hạn 04 tháng. Nếu vụ án có tính chất phức tạp thì có thể kéo dài thêm nhưng thời gian kéo dài thêm không quá 02 tháng. Trong thời gian này, Tòa án phải ra một trong các quyết định sau: Quyết định tạm đình chỉ vụ án, Quyết định đình chỉ vụ án hoặc quyết định đưa vụ án ra xét xử.

Trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa án phải mở phiên tòa; trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn này là 02 tháng.

Theo quy định của Bộ luật dân sự, thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác quyền thừa kế của người khác là mười năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Đối với yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại, thời hiệu khởi kiện là ba năm kể từ thời điểm mở thừa kế.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”