Năm 1977, tôi phụ giúp sửa chữa xe máy ở nhà bác ruột là D­ong Thị Kim, hồi đó bác tôi xây dựng nhà cấp 4 còn xung quanh là đất trống, hoang vắng vô cùng.Năm 1983, tôi lấy vợ và vẫn giúp việc sửa chữa xe máy ở đó nên bà Kim động viên, bảo vợ chồng tôi xuống khu đất sát đó ở cho bớt hoang vắng, tăng thêm an ninh (thời điểm này chỉ có 2 nhà ở đó là bà Minh và ông Quý). Vợ chồng tôi đã khai hoang phục hoá, dựng hai gian nhà vách đất, mái lá, liền đ­ường quốc lộ và sát nhà bà Kim.

Năm 1993, vợ chồng tôi cải tạo làm nhà cấp 4 và công trình phụ trên nền đất cũ, diện tích đất khoảng 90m2 , gia đình ba Kim vẫn ở sát bên cạnh. Gia đình tôi ở và sử dụng ổn định từ đó đến nay, không biến đổi gì, đ­ược UBND ph­ưởng, Tổ trưởng dân phố và đông đảo nhân dân khu phố xác nhận.

Năm 1986, bà Kim mất, Bà Liên (con ba Kim) và ông Hà (chồng bà Liên) tiếp tục sử dụng nhà đất do bà Kim để lại.

Năm 1997, Xí nghiệp trắc địa 103 đo vẽ bản đồ hiện trạng có thể hiện vị trí 2 nhà (đó là hiện trạng nhà tôi và nhà bà Kim), nh­ng không tách thửa đất (chung một thửa số 26, tờ bản đồ số 45, diện tích 950,2m2) - đây là sai sót của những người đo vẽ mà tôi không hề đ­ược biết.

Điều này đ­ược UBND ph­ường Hùng V­ương- cơ quan có trách nhiệm quản lý đất đai ở địa ph­ương- khẳng định nh­ư vậy (BL 93- Biên bản xác minh ngày 24/3/2006, BL 96- Biên bản xác minh ngày 29/5/2006).

Năm 2004, do giá đất tăng đột biến, sẵn có lòng tham và dựa vào bản đồ đo vẽ có sai sót, gia đình bà Liên kê khai toàn bộ diện tích 950,2m2 của thửa số 26 (trong đó bao gồm cả diện tích nhà của vợ chồng tôi) để làm thủ tục cấp GCNQSDĐ ở, nh­ưng không được Hội đồng xét duyệt của UBND phường chấp nhận. Bà Liên làm đơn gửi UBND thị xã Phúc Yên đề nghị giải quyết đòi đất của gia đình tôi đang sử dụng với lý do đất đó là do vợ chồng bà Liên, ông Hà cho vợ chồng tôi m­ượn.

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn nhà đất như sau:

Tôi xin trả lời như sau: chỉ nghe ông kể thì l/s cũng không hiểu rõ sự việc, biết rằng gia đình bà Liên chưa được cấp quyền sử dụng đất bà Liên đã làm giấy đề nghị cấp GCNQSDD nhưng ủy ban phường chưa giải quyết vì có tranh chấp,

Về phía bà Liên cho rằng số đất hiện gia đình ông đang ở là gia đình bà Liên cho vợ chồng ông mượn, bà Liên muốn thắng thì phải có chứng cứ chứng minh được đất đó là của bà ấy và đang cho ông mượn.

Ngược lại nếu anh/ chị muốn thắng kiện phải có đủ chứng cứ chứng minh rằng tài sản đó của mình. Nếu bà Liên không chứng minh được thì bà Liên thua kiện.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”