Năm1995, cô ruột tôi có làm đơn xin giao 700m2 đất ở có thu tiền sử dụng đất tạimột khu vực nhà nước giao đất giãn dân trong xã tôi. Khi nhà nước thu tiền sử dụngđât thì cô tôi đóng được 1.000.000đ, toàn bộ số tiền còn lại do bố tôi đóng chocô vì cô không có khả năng đóng tiếp và cô bảo bố tôi tiếp tục đóng để đượcgiao đất; đồng thời với việc đóng tiền sử dụng đất, gia đình tôi còn mua mộtngôi nhà và đất khác để cho cô ở với mục đích là đổi diện tích đất mà cô đã làmđơn xin được giao đất.

Khi thủ tục cấp đất đã hoàn thành, diện tích đất mà côtôi xin giao được giao cho gia đình tôi và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất mang tên bố tôi. Đến năm 2010 cô tôi quay trở lại và tranh chấp diện tích đấttrên với gia đình tôi, hiện tòa án huyện đang tiến hành thủ tục hòa giải. Tuynhiên tháng 6/2011 UBND huyện ra quyết định thu hồi diện tích là 15 năm trước(1996) đã cấp cho gia đình tôi theo đơn xin giao đất của cô tôi.

Hỏi UBND huyệnra quyết định thu hồi đất như vậy có đúng với pháp luật không? Tôi phải làm gìđể bảo vệ quyền sử dụng đất của gia đình mình?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Như vậy tôi hiểu Quyết định giao đất là giao cho người cô nhưng lại cấp GCNQSDĐ cho Bố của bạn, do đó muốn bảo vệ quyền lợi của mình, Bố của bạn phải thu thập đầy đủ những giấy tờ là chứng cứ để chứng minh cho việc người cô đã đồng ý để Bố bạn tiếp tục đóng tiền để được sử dụng thửa đất mà cô được giao cũng như việc hai bên đã thỏa thuận hoán đổi đất. Tóm lại là trước pháp luật Bố của bạn phải chứng minh cho được đã có việc chuyển quyền từ người cô qua cho mình nên ông mới sử dụng và đứng tên GCNQSDĐ. Xin nhấn mạnh chứng cứ thuyết phục phải là giấy tờ chứ không phải là những lời nói suông.

Vụ án đang được Tòa thụ lý giải quyết mà UBND Huyện lại ra Quyết định thu hồi đất thì chắc chắn Tòa sẽ đình chỉ giải quyết vụ án bởi đối tượng tranh chấp không còn ! Theo Luật định thì cấp nào có thẩm quyền giao đất thì cũng có thẩm quyền thu hồi. Bố của bạn nên thu thập đầy đủ chứng cứ như tôi đã nói ở trên để bắt đầu khiếu nại Quyết định thu hồi đất của UBND Quận theo Qui định của Luật khiếu nại và Luật tố tụng hành chính hiện hành.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”